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Becancour House For Sale - $295,000

9825 Av. de la Loire, G9H 3H5 | One Half Storey for sale Center of Quebec | VID#: 9825a

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696 m²

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House for sale - 9825 Av. de la Loire, Becancour, G9H 3H5House for sale - 9825 Av. de la Loire, Becancour, G9H 3H5House for sale - 9825 Av. de la Loire, Becancour, G9H 3H5House for sale - 9825 Av. de la Loire, Becancour, G9H 3H5
Découvrez cette charmante maison offrant une vue imprenable sur la rivière Bécancour. Son toit cathédral, sa chambre principale de type mezzanine avec son toit mansardé lui donne un cachet unique. Parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité avec son accès notarié au plan d'eau. ( planche à pagaie, kayak, chaloupe et pêche)
Addendum:
CARACTÉRISTIQUES Vue exceptionnelle sur la la rivière Bécancour Accès notarié Plan d'eau navigable. Fenestration abondante; Toit cathédral au salon et à la salle à manger; Toit mansardé au 2e étage dans la chambre principale; 2 Escaliers en colimaçon reliant le sous-sol au rez-de-chaussée et pour se rendre à la chambre principale de type mezzanine. Garage pour une voiture incluant un grand atelier; Entrée au sous-sol par le garage; Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soi
Incusions:
Tout l'ameublement présent. Meuble audio du salon. Meuble de rangement de bois dans la cuisine. Table et chaises en bois, 1 lit Queen et 2 matelas. Laveuse à linge de marque Inglis. Cuisinière blanche Inglis, réfrigérateur frigidaire blanc dans le garage, micro-ondes noir Frigidaire. Habillage des fenêtres. Foyer électrique au salon. BBQ
Exclusions:
Les effets personnels du vendeur

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$295,000
Year Built:2004
Number of Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):27078816
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$206,700
Lot Municipal Assessment:$27,200
Municipal Evaluation Total:$233,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,882
School Tax:$134

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:696 m²
Topography:Flat, Steep

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 40" x 7' 70"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 40" x 7' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 30" x 15' 50"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 14' 40"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 40" x 9' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 11" x 11' 60"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 20" x 13' 70"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 22' 80"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
8' 80" x 13' 60"


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Patrice Paillé
REAL ESTATE BROKER
819-816-6579
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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