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Becancour House For Sale - $319,000

3200 Boul. du Parc-Industriel, G9H 3N2 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 3200f

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2,493 m²

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House for sale - 3200 Boul. du Parc-Industriel, Becancour, G9H 3N2House for sale - 3200 Boul. du Parc-Industriel, Becancour, G9H 3N2House for sale - 3200 Boul. du Parc-Industriel, Becancour, G9H 3N2House for sale - 3200 Boul. du Parc-Industriel, Becancour, G9H 3N2
Maison de 1976 de 2 chambres avec possibilité de 4 et 2 salles de bain, un beau grand salon éclairé et une salle familiale. En bonus un abri d'auto et un garage détaché. Terrain de plus de 26 800pc avec un champ agricole comme voisin arrière. Maison bien entretenue. Face à la ferme du Joual Vaire soit en zone agricole, pour les amateurs de chevaux et à quelques minutes seulement du parc industriel de Bécancour. RARE sur le marché !! Venez visiter ce dimanche 26 avril de 14h à 16h.

Addendum:
Le village de Ste-Gertrude est en effervescence et les services de proximité y sont déjà en place. C'est un village parfait pour une famille ou des retraités actifs. Garderie, école primaire, boulangerie et comité des loisirs très actif ! Le sous-sol propose une configuration particulièrement polyvalente, avec 2 pièces éclairées et une petite cuisine aménagée dans la salle familiale ainsi qu'une deuxième salle de bain. Le hall d'entrée fermé à l'étage permet de séparer naturellement les espaces, créant ainsi deux milieux de vie distincts, parfaits pour le télétravail, un espace plus autonome ou une cohabitation harmonieuse avec vos adolescents.

Incusions:
Lave-vaiselle
Exclusions:
Rideaux

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$319,000
Year Built:1976
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):18505427
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$169,800
Lot Municipal Assessment:$49,400
Municipal Evaluation Total:$219,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,781
School Tax:$115

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,493 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Parking:Carport, Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Dry Well

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 4' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 5" x 13' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 11' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 10' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
34' 0" x 12' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 12' 5"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 5' 0"


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Julie Montembeault
REAL ESTATE BROKER
819-244-1315
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