Becancour House For Sale - $225,000

Maison ancestrale à restaurer. Terrain de 1.2 acres. Végétation luxuriante et beaux arbres matures. Bâtie en 1875, la demeure offre quatre chambres à coucher, de dimensions modestes, à l'étage; toutes avec vue sur la verdure et la nature environnante. Un rez-de-chaussée spacieux. Une cuisine d'été. Un sous-sol de service avec entrée indépendante, avec plafond de 1,8 mètres de hauteur. Deux poêles à combustion lente. Côté cour, de l'espace pour vos loisirs et vos animaux. Deux bâtiments agricoles, soit un hangar et une ancienne étable. Des champs de culture en guise de voisins. Voir la suite à l'ADDENDA.

Addendum:
Informations additionnelles: -Un nouveau certificat de localisation est en commande -La superficie habitable est tirée du rôle d'évaluation foncière -Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance et la nouvelle réglementation municipale. État des lieux: Nous vous invitons à lire la Déclaration du Vendeur pour bien vous renseigner. Notez que la maison aura besoin d'un grand ménage ainsi que divers travaux pour la restaurer et la rénover selon vos besoins. Notamment, les installations septiques seront à refaire aux normes d'aujourd'hui. Notez que les occupants étaient fumeurs. Eau : Un ancien puits artésien existe toujours, mais il est inutilisé depuis que l'aqueduc de la municipalité dessert la propriété. Thermopompe murale 2025. Les autres bâtiments : Un hangar : pratique pour le tracteur, le VTT et les équipements. Une ancienne étable; abîmée par le passage du temps et inoccupée depuis nombre d'années, une fois rénové, ce serait un espace superbe pour un atelier d'artiste. Notez que le zonage agricole est souple et que la municipalité de Bécancour, en essor économique, est reconnue pour son ouverture aux projets citoyens et sa saine gestion financière. Localisation stratégique: L'environnement est champêtre et paisible. Un ilot de tranquillité à moins de 9 minutes de l'épicerie Intermarché, 12 minutes de l'école primaire Despins, 20 minutes des services et commerces de Bécancour, 22 minutes du Club de Golf Godefroy et 25 minutes de Trois-Rivières. Les visites sont possibles entre 9h et 17h, sur rendez-vous. La propriété sera disponible dans les 25 jours suivant une promesse d'achat acceptée.

Incusions:

Exclusions:
Tracteur, remorques, tracteur à gazon, meubles antiques.