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Becancour House For Sale - $259,000

2435 Av. d'Orion, G9H 4J7 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 2435e

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664 m²

House for sale - 2435 Av. d'Orion, Becancour, G9H 4J7House for sale - 2435 Av. d'Orion, Becancour, G9H 4J7House for sale - 2435 Av. d'Orion, Becancour, G9H 4J7House for sale - 2435 Av. d'Orion, Becancour, G9H 4J7
Charmant plain-pied dans un joli secteur des plus agréable pour profiter de la tranquillité (rue peu passante). À quelques pas de l'école, d'un parc et de la piscine municipale. De plus, cette propriété se situe tout près du parc industriel de Bécancour en pleine effervescence. Ses 4 chambres à coucher, sa grande aire ouverte du RDC, ainsi que son grand walk-in de chambre à coucher principale fait de cette propriété un excellent potentiel pour votre famille. De plus, une ravissante cour intime avec un cabanon de 14 X 16 pieds sur dalle de béton. Beaucoup de services à proximité! Elle n'attend que vous!!!

Addendum:
-Les visites seront possibles à partir de 10h le 23 novembre toute la journée, toujours sur rendez-vous. Le délai de réponse des offres d'achats devra être au minimum à 23 h 59 le lundi 24 novembre 2025. Elles devront être présentées le lundi 24 novembre vers 18 h 30 au vendeur et à son courtier. Si la propriété n'était pas vendue ce jour-là, les visites et offres d'achat seront possibles normalement à partir du mardi 25 novembre 2025 sur rendez-vous, le tout selon la demande des vendeurs.

Incusions:
Luminaires, toiles et rideaux, bac de déchet.
Exclusions:
Support de télévision et télévision, borne de recharge pour voiture électrique, gazebo, lave-vaisselle, balayeuse centrale.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$259,000
Year Built:1978
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):12157354
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$159,700
Lot Municipal Assessment:$39,100
Municipal Evaluation Total:$198,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,876
School Tax:$100

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:664 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 10" x 4' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 11' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 11' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 15' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 11' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 13' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 20' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 11" x 4' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 10' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 10' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 10' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 10"


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Thomas Dupont Guimond
418-952-8288
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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