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Becancour House For Sale - $239,000

3290 Rue des Fauvettes, G9H 3Z6 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 3290b

5

2

650 m²

House for sale - 3290 Rue des Fauvettes, Becancour, G9H 3Z6House for sale - 3290 Rue des Fauvettes, Becancour, G9H 3Z6House for sale - 3290 Rue des Fauvettes, Becancour, G9H 3Z6House for sale - 3290 Rue des Fauvettes, Becancour, G9H 3Z6
Au coeur de Gentilly, découvrez une maison offrant une belle marge de personnalisation ! Avec 4 à 5 chambres, 2 salles de bain et une aire ouverte lumineuse, cette propriété n'attend que vous pour lui donner votre touche. Terrain de 650,3 m² ( 7 000 pi²), rue tranquille, abri d'auto... et libre immédiatement ! À ce prix, c'est une occasion en or -- plus avantageuse qu'un loyer. Une visite suffit pour voir tout ce qu'elle peut devenir !

Addendum:
Bienvenue à Gentilly, au coeur du village, où cette maison unifamiliale propose un beau potentiel de mise à votre image. Parfaite comme première propriété, projet abordable ou maison à personnaliser, ce bungalow représente une opportunité intéressante dans le marché actuel. Avec ses 4 à 5 chambres, ses 2 salles de bain, son aire ouverte à réinventer, son terrain de 650,3 m² ( 7 000 pi²) et son abri d'auto, elle offre plusieurs atouts appréciés. Située dans une rue paisible à proximité de tous les services, elle propose un cadre de vie pratique et convivial. Libre immédiatement, elle vous permet de démarrer votre projet sans délai. Offerte à un prix très avantageux, elle se révèle même plus économique que bien des loyers actuels -- une occasion rare de devenir propriétaire à moindre coût. Une visite vous convaincra du potentiel présent et des possibilités de créer un espace à votre image.

Incusions:
lustres, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle (inutilisé depuis plusieurs années), poêle à bois, tous laissés à titre gratuit, sans garantie de fonctionnement.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$239,000
Year Built:1974
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):23001667
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$158,200
Lot Municipal Assessment:$38,900
Municipal Evaluation Total:$197,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,915
School Tax:$104

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:650 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 9" x 10' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 14' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 12' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 7' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 10' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 10' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 7' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 7' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 13' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 12' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 6' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 8" x 10' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 11' 2"


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LESLIE RUCKSTUHL
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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