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Bedford House For Sale - $525,000

31 Des mésanges, J0J 1A0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 31bv

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7,916 SF

House for sale - 31 Des mésanges, Bedford, J0J 1A0House for sale - 31 Des mésanges, Bedford, J0J 1A0House for sale - 31 Des mésanges, Bedford, J0J 1A0House for sale - 31 Des mésanges, Bedford, J0J 1A0
L'occasion parfaite de devenir propriétaire d'une maison pratiquement neuve, sans les délais et les imprévus d'une construction! Située dans un quartier en plein essor de Bedford, cette propriété de 2023 offre un environnement paisible où les jeunes familles prennent plaisir à s'établir. Avec ses trois chambres à l'étage, son aire ouverte lumineuse, son sous-sol prêt à être aménagé selon vos besoins et son style contemporain, elle saura répondre aux besoins d'aujourd'hui comme de demain. Une propriété qui saura vous séduire dès la première visite.

Addendum:
À quelques minutes seulement, profitez de tous les services essentiels : écoles, commerces, restaurants, pharmacie, bibliothèque et installations sportives. Bedford se distingue également par son excellente qualité de vie grâce à ses nombreux parcs, son aréna, ses terrains de soccer, de baseball, de tennis et de DEK hockey, ainsi que ses espaces verts propices aux activités familiales. Les amateurs de plein air apprécieront la rivière aux Brochets, le sentier nature Keith-Sornberger et le Circuit du patrimoine, un magnifique parcours cyclable reconnu dans la région. Sans oublier la réputée Exposition agricole de Bedford, un événement incontournable qui fait la fierté de la communauté année après année. Cette propriété combine parfaitement qualité de vie, tranquillité, confort et proximité des services. Coup de coeur assuré!

Incusions:
Store et toile pour les fenêtres, cabanon, module de jeux, meuble dans la salle d'eau
Exclusions:
lave-vaisselle, support à télévision, rideaux et pôles.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$525,000
Year Built:2023
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):18585102
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$331,600
Lot Municipal Assessment:$92,600
Municipal Evaluation Total:$424,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,244
School Tax:$273

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,916 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 8' 7"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 6" x 5' 8"
Bedroom
2
Unspecified
9' 10" x 9' 1"
Bedroom
2
Unspecified
8' 7" x 10' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 11' 1"
Bathroom
2
Unspecified
8' 3" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 3" x 12' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 8' 4"


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Frédéric Gagnon
REAL ESTATE BROKER
514-445-5691
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