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Bedford House For Sale - $524,900

31 Rue des Mésanges, J0J 1A0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 31bv

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7,916 SF

House for sale - 31 Rue des Mésanges, Bedford, J0J 1A0House for sale - 31 Rue des Mésanges, Bedford, J0J 1A0House for sale - 31 Rue des Mésanges, Bedford, J0J 1A0House for sale - 31 Rue des Mésanges, Bedford, J0J 1A0
C'est la maison parfaite pour un jeune couple ou une jeune famille qui veut investir dans sa qualité de vie : moins de travaux, moins de tracas et plus de temps pour profiter de ses fins de semaine. Maison récente. Maison isolée. Quartier en développement. Prix difficile à égaler. Osez comparer... vous comprendrez rapidement pourquoi celle-ci mérite une visite. Une occasion comme celle-là ne devrait pas rester longtemps sur le marché. Coup de coeur assuré!

Addendum:
À quelques minutes seulement, profitez de tous les services essentiels : écoles, commerces, restaurants, pharmacie, bibliothèque et installations sportives. Bedford se distingue également par son excellente qualité de vie grâce à ses nombreux parcs, son aréna, ses terrains de soccer, de baseball, de tennis et de DEK hockey, ainsi que ses espaces verts propices aux activités familiales. Les amateurs de plein air apprécieront la rivière aux Brochets, le sentier nature Keith-Sornberger et le Circuit du patrimoine, un magnifique parcours cyclable reconnu dans la région. Sans oublier la réputée Exposition agricole de Bedford, un événement incontournable qui fait la fierté de la communauté année après année. Cette propriété combine parfaitement qualité de vie, tranquillité, confort et proximité des services. Coup de coeur assuré!

Incusions:
Store et toile pour les fenêtres, cabanon, meuble dans la salle d'eau
Exclusions:
lave-vaisselle, support à télévision, rideaux et pôles.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$524,900
Year Built:2023
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):18585102
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$331,600
Lot Municipal Assessment:$92,600
Municipal Evaluation Total:$424,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,244
School Tax:$273

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,916 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 8' 7"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 6" x 5' 8"
Bedroom
2
Unspecified
9' 10" x 9' 1"
Bedroom
2
Unspecified
8' 7" x 10' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 11' 1"
Bathroom
2
Unspecified
8' 3" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 3" x 12' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 8' 4"


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Frédéric Gagnon
REAL ESTATE BROKER
514-445-5691
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Property Value
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