Beloeil House For Sale - $639,000

Magnifique PLAIN-PIED avec GARAGE, idéalement situé dans le quartier le plus recherché, Les Bosquets de Beloeil! Soigneusement entretenu par ses propriétaires actuels, il offre 3 chambres à coucher (poss. 4e), 2 SDB, un atelier etc. À proximité d'épiceries, pharmacies, écoles, parcs. Parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. N'attendez-pas et venez le découvrir, ce bijou ne restera pas longtemps sur le marché! VISITE LIBRE dimanche 26 octobre de 14h à 16h. Les visites débutent vendredi 24 octobre. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune offre avant lundi 27 octobre. Possibilité d'occupation rapide et flexible!

--VISITE LIBRE dimanche le 26 octobre de 14h à 16h. Les visites débuteront le vendredi 24 octobre et le vendeur s'engage à ne répondre à aucune offre avant le lundi 27 octobre. Possibilité d'occupation rapide et flexible!--

Magnifique PLAIN-PIED avec GARAGE, idéalement situé dans le quartier le plus recherché, Les Bosquets de Beloeil! Découvrez comment cette propriété illustre parfaitement l'équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie!

REZ-DE-CHAUSSÉE
Soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels, vous serez d'abord accueilli dans l'immense vestibule fermé, revêtu de grandes céramiques, équipé d'un pratique garde-robe aux portes miroirs et d'une sortie offrant un accès direct au garage.
L'espace de vie à aire ouverte se distingue par une belle fluidité entre les différentes pièces,
comprenant un grand salon, une salle à manger pouvant accueillir de nombreux convives ainsi qu'une cuisine dotée de récents comptoirs en granit.

Ce niveau propose deux chambres à coucher, (la 3e chambre du RDC ayant été transformée en un vaste walk-in). Que dire de la grande salle de bain équipée de 2 lavabos, d'un rangement supplémentaire, d'une baignoire sur podium et d'une douche à part! Un coin buanderie discrètement aménagé dans le corridor complète ce palier.

SOUS-SOL
Le sous-sol dispose d'une 2e salle de bain avec douche, attenante à une spacieuse chambre à coucher, idéale pour un adolescent ou pour un invité. La salle familiale dotée d'un poêle au gaz propane et d'une fenêtre, pourrait facilement être convertie en une 4e chambre, si besoin. L'espace polyvalent supplémentaire (sans fenêtre) peut servir de salle de gym, de bureau ou de simple rangement. L'atelier et ses établis seront des plus utiles pour mener à bien vos projets et pour tout le rangement à portée de main.

EXTÉRIEUR
Cette atmosphère conviviale se prolonge sur la véranda, accessible depuis la cuisine, à l'abri des regards grâce au terrain bordé en partie de haies de cèdres et de clôtures, assurant intimité. Ce coin paisible deviendra rapidement un lieu privilégié. Une terrasse au niveau du sol est également aménagé ainsi qu'une remise pour le rangement de vos articles saisonniers.

L'EMPLACEMENT de la propriété constitue un atout majeur, se situant à proximité des épiceries, pharmacies, SAQ, écoles primaires et secondaires, parcs, pistes cyclables et grands axes routiers.
N'attendez-pas et venez la découvrir, ce bijou ne restera pas longtemps sur le marché!

**Rénovations/Améliorations**

2021 Réservoir d'eau chaude
2021 Porte de côté du garage
2018 Comptoirs de cuisine en granit
2012 Système de chauffage central (fournaise et thermopompe)
2009 Revêtement de la toiture

INCLUSIONS
Tous les luminaires, stores, rideaux et pôles. Le lave-vaisselle blanc Kenmore. L'aspirateur central et ses accessoires. Les rangements du walk-in de la CCP. 2 établis de bois bleus, 2 étagères (bois et métal) de l'atelier. Dans le garage: réfrigérateur blanc de marque Frigidaire, l'échelle, ouvre-porte électrique, 2 manettes, cube chauffant et étagère de métal. Recouvrement du plancher de la véranda.

EXCLUSIONS
Tous les biens des propriétaires.