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Berthierville House For Sale - $424,900

30 Av. Girard, J0K 1A0 | Two-storey for sale Lanaudière | VID#: 30fl

3

1

1

For sale - 11 ½ - $424,900 - Sainte-Geneviève-de-
Magnifique propriété située dans un secteur calme et recherché de Sainte-Geneviève-de-Berthier. Terrain intime bordé de haies matures et belle luminosité naturelle toute la journée. À quelques minutes seulement de Berthierville et de tous les services, avec piste cyclable à proximité. Offrant 2 chambres au rez-de-chaussée, une grande salle familiale au sous-sol ainsi qu'une chambre supplémentaire avec possibilité d'en aménager une deuxième pour un potentiel total de 4 chambres. Grande flexibilité pour les dates d'acte de vente et d'occupation.

Charmante propriété unifamiliale située dans un joli secteur résidentiel de Sainte-Geneviève-de-Berthier. Vous serez charmé par son magnifique terrain bordé de haies matures offrant une belle intimité ainsi qu'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce au soleil qui traverse la maison tout au long de la journée. Située à seulement quelques minutes de Berthierville et de tous les services, cette propriété bénéficie également d'un secteur calme et recherché avec piste cyclable à proximité.

La maison propose deux chambres au rez-de-chaussée, des aires de vie fonctionnelles ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol. Vous y retrouverez également une chambre supplémentaire avec possibilité d'en aménager une deuxième au sous-sol en modifiant la fenêtre, permettant ainsi un potentiel total de quatre chambres. Grande flexibilité quant aux dates d'acte de vente et d'occupation. Une belle opportunité à ne pas manquer!

INCLUSIONS
Luminaires, Pôles à rideaux, Rideaux, Stores.

EXCLUSIONS
Luminaires du salon, Gazebo.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$424,900
Year Built:1999
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$2,035
School Tax:$191

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
3' 8" x 4' 5"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
15' 0" x 13' 2"
Dining room
Ground Floor
Other
9' 0" x 12' 1"
Kitchen
Ground Floor
Other
9' 5" x 9' 10"
Room
Ground Floor
Other
11' 1" x 15' 1"
Bathroom
Ground Floor
Other
8' 2" x 9' 4"
Bedroom
Ground Floor
Other
9' 9" x 12' 9"
Family room
Ground Floor
Other
19' 1" x 15' 1"
Office
Ground Floor
Other
9' 8" x 12' 1"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 9" x 11' 4"
Storage
Ground Floor
Other
19' 8" x 15' 4"


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Anaïs Simoneau
REAL ESTATE BROKER
438-885-9646
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