Black-Lake House For Sale - $379,000

Maison clé en main 4 côtés brique, soigneusement rénovée au fil des dernières années. Agrandissement offrant un vaste salon baigné de lumière, avec porte-patio menant à la terrasse, la piscine et le spa. Cuisine entièrement rénovée avec comptoir de granit et planchers de céramique chauffante. Salle à manger avec entrée indépendante et portes qui se ferment (possibilité bureau). 4 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 5e. Salle familiale polyvalente idéale comme bureau ou gym. 2 salles de bain dont une rénovée au sous-sol. Près des écoles, aréna, parc et services. Garage détaché et remise de 8' X 7'. Coup de coeur assuré!

Addendum:
Les terrasses situées à l'avant et sur le côté de la maison, ainsi que la plateforme du spa, sont réalisées en planches de composite Trex avec rampes en PVC. Reconnus pour leur grande durabilité, ces matériaux demandent peu d'entretien, résistent bien aux intempéries et conservent leur apparence au fil du temps. La terrasse de la piscine est quant à elle en bois, ajoutant une touche chaleureuse et naturelle à l'aménagement extérieur. À vendre dans un secteur familial et actif, cette propriété profite d'un emplacement de choix à proximité de l'école primaire ainsi que de la polyvalente de Black Lake. La polyvalente se démarque par la diversité de ses programmes, qui se distinguent du reste de la région, notamment avec une concentration anglais, soccer, ski ainsi qu'un programme iPad. Le secteur offre aussi une belle qualité de vie avec plusieurs installations et activités à proximité : aréna, sentiers pédestres, sentiers de raquette, terrain de baseball, terrain de soccer, jeux d'eau et terrain de volley-ball. Et pour les amateurs de plein air, vous serez ravis également de profiter des sentiers de VTT et de motoneige tout près. La station de ski et club de golf Mont Adstock se situe à seulement 20 minutes. Le club de golf et curling de Thetford est quant à lui à 11 minutes. Un emplacement idéal pour une famille active qui souhaite allier confort, services et loisirs au quotidien. Thetford Mines, ville centre de la MRC des Appalaches, est la plus importante agglomération urbaine du secteur, qui unit tant les zones urbaines que les territoires plus agricoles. La Ville a su diversifier ses activités au cours des dernières années, et est aujourd'hui un centre d'affaires dans lequel industries et environnement se côtoient harmonieusement. Blottie dans une vallée au pied des Appalaches, Thetford Mines a vu le jour en 1876, à la suite de la découverte du minerai de chrysotile. La vallée présente donc un paysage unique manifestement dû au fort contraste opposant les immenses haldes minières à sa généreuse végétation.

Incusions:
Bac de déchet, compost et recyclage(1). Stores, rideaux et luminaires (sauf celui de la salle à manger), réfrigérateur et congélateur au sous-sol, piscine 15' avec tuyaux sur le toit et accessoires, support de télévision dans le salon, établi / table dans le garage. Meuble / penderie dans la chambre principale. Important, la piscine (âgée de +- 18 ans) était en état de fonctionnement et a été hivernisé, par conséquent celle-ci est vendu sans garantie légale quant à son fonctionnement.
Exclusions:
Biens et effets personnels des vendeurs, remise située dans l'entrée (cour), luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle, cellier, tous les outils présents et fixés dans le garage, support de télévision dans la chambre du sous-sol, cabanes à oiseaux, spa, 2 pommiers à l'arrière du terrain, gazebo. Humidificateur.