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Black-Lake House For Sale - $300,000

989 Rue St-Louis, G6H 1J9 | Bungalow for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 989h

4

2

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998 m²

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House for sale - 989 Rue St-Louis, Black-Lake, G6H 1J9House for sale - 989 Rue St-Louis, Black-Lake, G6H 1J9House for sale - 989 Rue St-Louis, Black-Lake, G6H 1J9House for sale - 989 Rue St-Louis, Black-Lake, G6H 1J9
Bonjour! Je suis une maison familiale de 4 chambres qui a accueilli beaucoup de rires -- j'abrite présentement une garderie. Salle de jeux, cuisine et salle de bain au sous-sol, terrain clôturé et bordé de haies pour la sécurité des enfants. Garage détaché, abri d'auto attaché et proximité des services. Idéale comme première maison avec beaucoup de potentiel. Venez me rencontrer... vous pourriez être surpris par tout ce que j'ai à offrir.

Addendum:
Bonjour... Je suis une maison familiale pleine de vie, et j'ai accueilli beaucoup de beaux moments au fil des années. Avec mes 4 chambres à coucher, j'ai tout l'espace nécessaire pour une famille qui souhaite s'installer confortablement et créer de nouveaux souvenirs. Présentement, je suis utilisée comme garderie, ce qui explique mes installations pratiques : - Une belle salle de jeux pour les enfants - Une cuisine au sous-sol - Une salle de bain facilitant l'organisation du quotidien À l'extérieur, j'ai été pensée pour la sécurité et la tranquillité. Mon terrain est bordé de haies matures et clôturé, parfait pour laisser jouer les enfants en toute confiance. Je possède également de beaux atouts : - Garage détaché pratique - Abri d'auto attaché - Cour intime et sécuritaire Je suis aussi bien située, à proximité de plusieurs services, ce qui rend la vie quotidienne simple et agréable. Je suis idéale comme première maison pour une famille qui cherche de l'espace, un bon emplacement et une propriété pleine de potentiel. J'aurai peut-être besoin de quelques petits travaux, mais rien de majeur...seulement l'occasion de me mettre à votre image. Alors viens me voir. Tu découvriras rapidement tous mes atouts...et peut-être ton prochain chez-toi.

Incusions:
Tous l'aménagement de la garderie au sous-sol, meuble walk-in (chambre principale)
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$300,000
Year Built:1958
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):14453729
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$99,500
Lot Municipal Assessment:$40,000
Municipal Evaluation Total:$139,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,903
School Tax:$74

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:998 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 4" x 24' 9"
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 1" x 9' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 3" x 9' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 3" x 11' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 11' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 9' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 7' 11"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
29' 6" x 9' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 10' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 10' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 7' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 6' 3"


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Luc Jalbert
REAL ESTATE BROKER
819-339-4067
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