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Blainville House For Sale - $579,900

58 Rue des Merles, J7C 3P2 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 58be

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477 m²

House for sale - 58 Rue des Merles, Blainville, J7C 3P2House for sale - 58 Rue des Merles, Blainville, J7C 3P2House for sale - 58 Rue des Merles, Blainville, J7C 3P2House for sale - 58 Rue des Merles, Blainville, J7C 3P2
Charmant plain-pied sur un terrain de coin à Blainville, avec 3 chambres, 2 salles de bain, foyers au gaz et au bois, et un emplacement idéal près des services, parcs et de l'A15. Sous-sol offrant un bon potentiel d'aménagement.

Addendum:
Située dans un quartier en demande de Blainville, au 58 rue des Merles, cette charmante maison de plain-pied détachée offre un cadre de vie paisible et familial. Avec un terrain de coin de 5 138 pi², un balcon de façade en béton, ainsi qu'un beau cachet architectural, elle se distingue dès le premier coup d'oeil. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres au rez-de-chaussée, une troisième chambre au sous-sol, ainsi qu'une salle de bain complète à chaque étage. Le salon du rez-de-chaussée est rehaussé par un foyer au gaz, parfait pour les soirées d'hiver. Au sous-sol, un foyer au bois ajoute une touche de chaleur et d'authenticité -- à faire vérifier avant usage, puisqu'il n'a pas été utilisé récemment. Le sous-sol, bien entretenu, offre un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux désirant le mettre à leur goût. C'est l'occasion parfaite d'adapter l'espace selon vos besoins : salle familiale, bureau, espace de jeu, etc. Son emplacement stratégique en fait un choix idéal pour les familles : À distance de marche du parc des Hirondelles et du parc Alençon 900 m de l'épicerie Métro 1,5 km de la pharmacie 1,6 km du marché de fruits et légumes 2 km de l'autoroute 15 2,3 km des Premium Outlets de Mirabel 4,2 km de la gare de Blainville Le secteur est familial, calme, et regorge de commodités accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Le voisinage est réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Une belle opportunité pour quiconque souhaite s'établir dans un secteur recherché, avec une propriété bien entretenue offrant à la fois confort, charme et potentiel.

Incusions:
Rideaux, tringles, stores, valences, climatiseur fenêtre, Lave-vaisselle, Aspirateur central( moteur non fonctionnel) système d'alarme inclus mais non branché, sofa du sous-sol
Exclusions:
2 chandeliers de la chambre principale

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$579,900
Year Built:1981
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):11276649
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$258,600
Lot Municipal Assessment:$144,700
Municipal Evaluation Total:$403,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,230
School Tax:$241

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:477 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 6" x 4' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 15' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 11' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 11' 2"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 12' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 10' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 11' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 25' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 10' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 9' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 13' 3"


Avatar
Jean-Philippe Auclair
514-516-3755
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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