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Blainville House For Sale - $1,409,000

53 Rue de Chaumont, J7B 6B4 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 53bd

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1,008 m²

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House for sale - 53 Rue de Chaumont, Blainville, J7B 6B4House for sale - 53 Rue de Chaumont, Blainville, J7B 6B4House for sale - 53 Rue de Chaumont, Blainville, J7B 6B4House for sale - 53 Rue de Chaumont, Blainville, J7B 6B4
Cette prestigieuse propriété à Blainville - Fontainebleau est située dans un croissant de rue et sans voisin arrière. Ce quartier très recherché est reconnu pour son cadre de vie agréable, familial, paisible et sa proximité avec les services. Une magnifique verrière procure un contact visuel en pleine nature. Luminosité, intimité et tranquillité assurée. Le chauffage et la climatisation centrale, la piscine creusée chauffée, le spa, les bornes de recharge au garage (2), les pièces spacieuses et la cour arrière aménagée par des professionnels ne décrivent que sommairement les caractéristiques exceptionnelles de cette résidence.

Addendum:
Cette magnifique résidence est située dans le prestigieux quartier de Fontainebleau à Blainville. Le terrain de plus de 10 000 pi² est magnifiquement aménagé avec des plantations qui fleurissent tout au long de la période estivale. Une haie de cèdres mature assure une intimité absolue des occupants. Un système d'irrigation automatique favorise la vivacité des plantations et de la pelouse. A la cour la piscine creusée chauffée et éclairée est équipé d'un système (au sel) assurant la qualité de l'eau ainsi que d'un espace SPA. Un aménagement magistrale de pavé uni complète les installations. À l'intérieur, le hall d'entrée est fermé par deux portes françaises. La cuisine de style classique est de bon gout, fonctionnelle et lumineuse. Les comptoirs sont de granite et les planchers sont de céramique harmonisé. La salle à manger est spacieuse et adjacente a la cuisine. La somptueuse chambre des maîtres est équipée de sa propre salle de bain bien équipé. Le chauffage ainsi que le chauffe eau sont alimenté au gaz naturel pour un maximum de confort et d'efficacité. Le sous-sol est complètement aménagé, offrant des espaces polyvalents ainsi qu'une chambre a coucher et une salle de bain. Le garage double de bonne dimension est muni de nombreux cabinets de rangement et de 2 bornes de recharge pour véhicule électrique. A la cour arrière une verrière (Zitco) procure un contact visuel pleine nature aux occupants. Venez découvrir un véritable havre de paix dans un secteur recherché de Blainville, où confort, élégance et qualité de vie sont réuni.

Incusions:
Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, aspirateur central et accessoires, miroirs des salles de bain, meubles de salle à dîner, meubles de solarium, laveuse, sécheuse, système d'alarme, 2 bornes de recharge pour voitures électriques, meubles de rangement du garage, spa, pergola, cabanon.
Exclusions:
Meubles meublants.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,409,000
Year Built:2006
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:18
Listing Number (MLS):14312999
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$909,700
Lot Municipal Assessment:$391,200
Municipal Evaluation Total:$1,300,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$6,319
School Tax:$758

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,008 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Built-in, Double width or more, Heated
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 5' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
19' 7" x 12' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 11' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 9' 1"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 12' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 8" x 16' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 5' 2"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 5' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
26' 10" x 20' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
19' 7" x 15' 4"
Bathroom
2
Unspecified
12' 11" x 12' 10"
Bedroom
2
Unspecified
13' 5" x 13' 10"
Bedroom
2
Unspecified
14' 1" x 13' 4"
Bathroom
2
Unspecified
12' 2" x 9' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 6' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 12' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 12' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 8" x 14' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 7' 6"


Avatar
Yvon Blouin
REAL ESTATE BROKER
514-247-5514
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