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Blainville House For Sale - $1,699,000

30 Rue de l'Ardennais, J7C 4X4 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 30ew

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3

1

22,773 SF

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House for sale - 30 Rue de l'Ardennais, Blainville, J7C 4X4House for sale - 30 Rue de l'Ardennais, Blainville, J7C 4X4House for sale - 30 Rue de l'Ardennais, Blainville, J7C 4X4House for sale - 30 Rue de l'Ardennais, Blainville, J7C 4X4
Superbe propriété de prestige située dans le secteur recherché du Parc Équestre à Blainville. Implantée sur un terrain de coin intime bordé de haies matures, elle offre deux entrées en pavé uni et un garage double. L'intérieur se distingue par un majestueux escalier circulaire, des plafonds cathédrale et une grande fenestration. Le rez-de-chaussée propose deux salons, une grande salle à manger et une cuisine spacieuse avec four au gaz. On y retrouve également un logement intergénérationnel. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée chauffée, grande véranda et coin spa. Toiture en ardoise.

Addendum:
Propriété de prestige | Secteur Parc Équestre, Blainville Superbe propriété de prestige située dans le très convoité secteur du Parc Équestre de Blainville, reconnu pour son environnement paisible, ses résidences haut de gamme et sa proximité des services. Implantée sur un magnifique terrain de coin, cette demeure se distingue par son grand terrain intime bordé de haies matures, offrant une belle intimité. L'aménagement extérieur comprend deux allées de stationnement en pavé uni, un garage double, une grande véranda ainsi qu'un coin spa, parfaits pour profiter pleinement des saisons dans un cadre privé et relaxant. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le grand escalier circulaire et les plafonds cathédrale qui ajoutent volume et élégance à la propriété. La fenestration abondante inonde les espaces de lumière naturelle et met en valeur les vastes pièces de vie. Le rez-de-chaussée offre une configuration idéale avec deux salons, parfaits pour recevoir ou créer différents espaces de détente. On y retrouve également une grande salle à manger ainsi qu'une cuisine spacieuse et conviviale équipée d'un four au gaz, un atout recherché pour les amateurs de cuisine. La propriété comprend également un logement intergénérationnel, offrant flexibilité et confort pour accueillir un membre de la famille ou pour un espace indépendant. La cour arrière aménagée propose un véritable espace de détente avec une piscine creusée chauffée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. La résidence est coiffée d'une toiture en ardoise, un matériau noble et durable qui ajoute au cachet et au prestige de cette demeure. Points forts : Secteur recherché Parc Équestre -- Blainville Terrain de coin avec grande intimité Terrain bordé de haies matures Garage double Deux entrées en pavé uni Grande véranda Coin spa détente Piscine creusée chauffée Escalier circulaire majestueux Plafonds cathédrale Grande fenestration Deux salons au rez-de-chaussée Grande salle à manger Cuisine avec four au gaz Logement intergénérationnel Toiture en ardoise Une propriété remarquable qui combine prestige, espace, confort et intimité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive-Nord.

Incusions:
balayeuse centrale,four au gaz,articles de piscine, thermopompe de piscine,spa à voir
Exclusions:
articles personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,699,000
Year Built:1990
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):28081772
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$977,500
Lot Municipal Assessment:$383,000
Municipal Evaluation Total:$1,360,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$7,010
School Tax:$857

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:22,773 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Garage:Attached, Double width or more
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Artesian Well, Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 9' 1"
Hall
Ground Floor
Unspecified
16' 8" x 18' 3"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 7' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 18' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 6' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 14' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 11' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
26' 6" x 14' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 14' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
24' 9" x 15' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 13' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 18' 4"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 4' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 4' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
22' 10" x 14' 6"
Storage
2
Unspecified
14' 11" x 5' 0"
Room
2
Unspecified
10' 5" x 5' 3"
Bathroom
2
Unspecified
15' 11" x 13' 2"
Bedroom
2
Unspecified
13' 9" x 10' 4"
Bedroom
2
Unspecified
12' 4" x 13' 4"
Bathroom
2
Unspecified
9' 3" x 8' 7"


Avatar
Isabelle Lefort
REAL ESTATE BROKER
438-883-8337
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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