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Blainville House For Sale - $919,000

11 Rue des Girolles, J7C 5T2 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 11eo

5

2

1

521 m²

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House for sale - 11 Rue des Girolles, Blainville, J7C 5T2House for sale - 11 Rue des Girolles, Blainville, J7C 5T2House for sale - 11 Rue des Girolles, Blainville, J7C 5T2House for sale - 11 Rue des Girolles, Blainville, J7C 5T2
Coup de coeur dans les Jardins de Blainville! Superbe propriété soigneusement entretenue offrant 5 chambres, 2 salles de bains complètes et salle d'eau. Le rez-de-chaussée se démarque par sa superbe cuisine rénovée en 2020 avec matériaux de qualité, comptoirs de quartz, abondance de rangement et décor au goût du jour. Plusieurs rénovations importantes, dont un changement de toiture en 2021. Cour aménagée avec pavé-uni et piscine creusée. Près des écoles, parcs et loisirs, accès rapide à la 117 et à l'A15.

Addendum:
Une maison où il fait bon vivre, dans un secteur prisé de Blainville! Découvrez cette chaleureuse propriété située dans les Jardins de Blainville, un secteur familial recherché pour son environnement paisible, ses rues tranquilles et sa proximité des écoles, parcs, loisirs et services. Soigneusement entretenue par ses propriétaires, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, permettant d'offrir un intérieur actuel, confortable et parfaitement adapté à la vie familiale. Le rez-de-chaussée séduit dès le premier regard par sa superbe cuisine rénovée en 2020, conçue avec des matériaux de qualité, de nombreux rangements, de belles armoires, des comptoirs de quartz, un plancher de céramique et un éclairage encastré. Son décor au goût du jour et son aménagement généreux en font un espace aussi esthétique que fonctionnel. La maison dispose de 5 chambres de bonnes dimensions, dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Le sous-sol offre également une salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma. La propriété a fait l'objet de plusieurs investissements importants, notamment la toiture en 2021, le réservoir d'eau en 2025, la piscine creusée Trévi avec thermopompe de 75 000 BTU en 2021, ainsi que le pavé-uni, les rampes d'aluminium et la clôture. Plusieurs fenêtres et les portes d'entrée et de garage ont également été remplacées. L'emplacement est idéal avec un accès facile à la route 117 et à l'autoroute 15, tout en étant à proximité de plusieurs écoles, parcs et installations récréatives. Blainville se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle et son offre généreuse pour les familles : piscines, parcs, sports, loisirs, spectacles et nombreuses activités pour petits et grands. Une propriété complète, lumineuse et soigneusement entretenue, offrant espace, confort et qualité de vie. Une maison prête à accueillir une nouvelle famille et à devenir le décor de nombreux souvenirs!

Incusions:
Luminaires, Pôles, stores, rideaux, four encastré (de marque Frigidaire), plaque de cuisson (de marque Jen-air), Lave-vaisselle (Bosch), Système d'alarme relié, ouvre-porte électrique et manettes, Aspirateur central et accessoires, Piscine et ses accessoires, Gazebo et ses rideaux, moustiquaire, meuble audio en deux parties au sous-sol.
Exclusions:
Luminaires salon et salle a manger, pôles et rideaux de la cuisine, autres électroménagers.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$919,000
Year Built:2002
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):13340522
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$488,600
Lot Municipal Assessment:$225,000
Municipal Evaluation Total:$713,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,810
School Tax:$474

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:521 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt, Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 10' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 16' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 12' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 17' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 4' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
21' 0" x 16' 6"
Bedroom
2
Unspecified
12' 1" x 11' 11"
Bedroom
2
Unspecified
11' 5" x 11' 6"
Bathroom
2
Unspecified
9' 5" x 11' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 9" x 15' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 13' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 12' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 8' 7"


Avatar
Esther Lacroix
REAL ESTATE BROKER
514-349-2712
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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