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Blainville House For Sale - $1,099,000

188 Rue du Blainvillier, J7C 4X6 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 188y

3

2

1

16,167 SF

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House for sale - 188 Rue du Blainvillier, Blainville, J7C 4X6House for sale - 188 Rue du Blainvillier, Blainville, J7C 4X6House for sale - 188 Rue du Blainvillier, Blainville, J7C 4X6House for sale - 188 Rue du Blainvillier, Blainville, J7C 4X6
Située dans un environnement recherché avec accès direct au golf Le Blainvillier, cette propriété se distingue par sa vue exceptionnelle sur le parcours. Ce bungalow baigné de lumière propose une cuisine verrière rénovée, 3 chambres, deux foyers au propane et un garage double. Entièrement remis à jour en 2025, il offre un cadre de vie élégant, confortable et sans souci, idéal pour une clientèle en quête de prestige.

Addendum:
Sise au sommet d'un secteur recherché, cette propriété d'exception offre un accès direct au prestigieux golf Le Blainvillier et une vue imprenable sur ses verts impeccables. Ce bungalow élégant se distingue par sa cuisine verrière entièrement rénovée, baignée de lumière grâce à une fenestration abondante qui sublime chaque espace. Offrant 3 chambres à coucher, deux foyers au propane créant une ambiance chaleureuse et raffinée, ainsi qu'un garage double, cette demeure allie confort et sophistication. Impeccable à tous les niveaux, la propriété a bénéficié de plusieurs rénovations majeures réalisées en 2025, assurant une tranquillité d'esprit absolue. Une adresse de prestige pour une clientèle en quête d'exclusivité, de luminosité et d'un cadre de vie exceptionnel.

Incusions:
Stores et ventilateurs verrière, luminaires salle à dîner, fixture encastrés, 2 foyers au gaz,laveuse, sécheuse, lave-vaisselle Bosch, cuisinière au gaz DCS, , micro-ondes Bosch, réfrigérateur Bosch 36'', cellier cuisine, Hotte cuisinière, congélateur sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, piano Baldwin sous-sol, système d'irrigation, système de caméra,rangement gardes robes, walk-in chambre froide et salle mécanique, coffre fort, déshumidificateur et échangeur d'air.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$1,099,000
Year Built:2002
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):22231977
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$492,500
Lot Municipal Assessment:$345,500
Municipal Evaluation Total:$838,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$6,838
School Tax:$516

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:16,167 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Double width or more
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 5' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 7" x 16' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 10' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 11" x 11' 11"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
16' 2" x 13' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 2" x 4' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 4" x 5' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
24' 2" x 16' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 10' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 4" x 23' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 3" x 12' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 14' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 5' 8"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
15' 1" x 12' 10"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 6' 8"


Avatar
Isabelle Lefort
REAL ESTATE BROKER
438-883-8337
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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