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Blainville House For Sale - $1,399,000

20 Rue St-Ange, J7B 1X2 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 20ec

4

3

1

9,365 SF

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House for sale - 20 Rue St-Ange, Blainville, J7B 1X2House for sale - 20 Rue St-Ange, Blainville, J7B 1X2House for sale - 20 Rue St-Ange, Blainville, J7B 1X2House for sale - 20 Rue St-Ange, Blainville, J7B 1X2
L'élégance a trouvé son adresse. Nichée dans le prestigieux secteur Fontainebleau, cette remarquable résidence en pierre marie architecture intemporelle, matériaux haut de gamme et environnement exceptionnel. Sans voisin arrière, avec accès à la piste cyclable, elle propose une spectaculaire cuisine avec îlot de quartz, un majestueux escalier tournant, une suite des maîtres raffinée, un sous-sol polyvalent et une cour aménagée avec piscine creusée chauffée. Une propriété rare où luxe, intimité et qualité de vie se rencontrent.

Addendum:
Certaines propriétés répondent aux attentes. D'autres les redéfinissent complètement. Située dans le prestigieux secteur Fontainebleau à Blainville, reconnu comme l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive-Nord pour son environnement familial, son élégance et sa qualité de vie incomparable, cette résidence en pierre naturelle offre un équilibre remarquable entre raffinement, confort et intimité. Érigée sur un magnifique terrain sans voisin arrière, bordé par un sentier menant directement à la piste cyclable, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel où la tranquillité côtoie tous les services essentiels. Écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, terrains de golf, train de banlieue, transport collectif et accès rapides aux autoroutes se trouvent à quelques minutes seulement. À l'intérieur, chaque détail témoigne d'une construction haut de gamme pensée pour traverser le temps avec élégance. Le vaste hall d'entrée, agrémenté d'un généreux mudroom, mène vers un spectaculaire escalier tournant qui attire instantanément le regard et devient la véritable signature de la propriété. Le rez-de-chaussée a été conçu autant pour la vie quotidienne que pour recevoir avec distinction. Le grand salon, réchauffé par un foyer aux granules, devient un lieu de rassemblement accueillant, tandis que la salle à manger indépendante offre un décor élégant pour les grandes réceptions. Au coeur de la résidence, la cuisine saura séduire les plus exigeants. Ses armoires de bois, ses comptoirs de quartz blanc et son immense îlot central composent un espace aussi spectaculaire que fonctionnel, où esthétique et performance se rencontrent parfaitement. À l'étage, la suite principale évoque le confort, son vaste walk-in mène directement à une salle de bains privée comprenant une douche indépendante ainsi qu'un bain podium invitant à la détente. Les chambres secondaires offrent elles aussi des dimensions généreuses, idéales pour une famille. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une polyvalence recherchée avec une immense salle familiale en plus d'une pièce parfaite pour un bureau professionnel ou une salle d'entraînement privée. À l'extérieur, la magie opère. La cour arrière, entièrement aménagée, devient un véritable prolongement de la maison. La piscine creusée chauffée s'intègre harmonieusement aux espaces de détente en pavé uni, aux aménagements paysagers matures et à l'intimité exceptionnelle qu'offre l'absence de voisin arrière. Un environnement où chaque journée rappelle les plus belles destinations de villégiature. Le garage double, les espaces de rangement généreux, la qualité des matériaux et le souci du détail complètent cette propriété d'exception.

Incusions:
Pôle et rideaux, stores, tous les électroménagers, meuble PAX sous-sol, armoire rouge fixée au mur dans le garage, borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage, accessoires de piscine
Exclusions:
Meubles et effets personnels du vendeur, compresseur et accessoires dans le garage.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,399,000
Year Built:2002
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:20
Listing Number (MLS):20634919
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$777,800
Lot Municipal Assessment:$370,500
Municipal Evaluation Total:$1,148,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,837
School Tax:$783

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:9,365 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Pellet Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 9' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 16' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 5' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 5' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 16' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 14' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 12' 8"
Bedroom
2
Unspecified
15' 5" x 13' 1"
Bathroom
2
Unspecified
9' 9" x 4' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 10" x 16' 6"
Storage
2
Unspecified
13' 1" x 6' 2"
Bathroom
2
Unspecified
14' 5" x 9' 0"
Office
2
Unspecified
9' 2" x 9' 8"
Bedroom
2
Unspecified
13' 1" x 13' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 29' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 6' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 12' 8"
Office
Ground Floor
Unspecified
19' 5" x 15' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 8' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 8' 8"


Avatar
Jonathan Viens
REAL ESTATE BROKER
819-300-3833
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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