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Blainville House For Sale - $559,900

7 Rue Yvan, J7C 2A1 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 7cy

4

2

602 m²

1

House for sale - 7 Rue Yvan, Blainville, J7C 2A1House for sale - 7 Rue Yvan, Blainville, J7C 2A1House for sale - 7 Rue Yvan, Blainville, J7C 2A1House for sale - 7 Rue Yvan, Blainville, J7C 2A1
Charmant plain-pied situé dans un quartier familial de Blainville, à proximité des écoles, des parcs et de tous les services. Cette propriété offre 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Vous profiterez d'une cuisine rénovée en 2024, d'un système de chauffage et climatisation centrale, pour plus de confort à l'année. La salle familiale avec foyer au bois crée une ambiance chaleureuse idéale pour vos soirées d'hiver. La maison dispose également d'une toiture refaite en 2018, d'une entrée pouvant accueillir 3 voitures et un grand garage intégré. À l'extérieur, la cour clôturée offre un espace paisible pour toute la famille.

Addendum:
Bienvenue dans ce splendide plain-pied conçu pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. Offrant 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes, cette maison répond aux besoins d'une grande famille ou de ceux qui recherchent un espace polyvalent. La cuisine rénovée en 2024 allie style et modernité, idéale pour cuisiner et recevoir. Le foyer au bois de la salle familiale crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. Le confort est au coeur de cette propriété grâce à un système de chauffage et une climatisation centrale, complétés par un échangeur d'air et un aspirateur central, pour une maison saine et agréable en toute saison. La toiture refaite en 2018 assure tranquillité et durabilité. L'extérieur séduit par son entrée pouvant accueillir 3 véhicules, son grand garage pratique et une belle cour, offrant un espace privé idéal pour se détendre ou jouer en toute sécurité. Située dans un quartier familial recherché de Blainville, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles, parcs, services et commodités, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Une occasion rare à saisir pour qui cherche un foyer clé en main dans un environnement chaleureux et pratique.

Incusions:
Rideaux, pôles, fixtures, aspirateur central et accessoires.
Exclusions:
Lave-vaisselle, vieux poêle dans la salle des machines.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$559,900
Year Built:1968
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):28041783
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$299,400
Lot Municipal Assessment:$203,600
Municipal Evaluation Total:$503,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,678
School Tax:$295

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:602 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
1' 20" x 2' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
3' 59" x 4' 50"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
3' 50" x 3' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
2' 70" x 3' 12"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
4' 13" x 3' 51"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 43" x 3' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 20" x 2' 76"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
3' 11" x 2' 12"
Family room
Ground Floor
Unspecified
5' 75" x 5' 75"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
2' 63" x 3' 51"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
1' 0" x 2' 18"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
1' 62" x 3' 55"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 95" x 2' 60"


Avatar
Kathrine Huet
REAL ESTATE BROKER
514-953-9850
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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