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Bois-des-Filion House For Sale - $589,000

1-B 55e Avenue, J6Z 2P5 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 1gy

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House for sale - 1-B 55e Avenue, Bois-des-Filion, J6Z 2P5House for sale - 1-B 55e Avenue, Bois-des-Filion, J6Z 2P5House for sale - 1-B 55e Avenue, Bois-des-Filion, J6Z 2P5House for sale - 1-B 55e Avenue, Bois-des-Filion, J6Z 2P5
For sale - 9 ½ - $589,000 - Bois-des-Filion
Nichée dans un cul-de-sac recherché de Bois-des-Filion, cette propriété entourée de résidences haut de gamme offre intimité et tranquillité. Superbe terrain paysager avec arbres matures, piscine, gazebo et cabanon. Cuisine spacieuse avec vaste comptoir et îlot central amovible. Salle à manger ouverte sur la cour arrière. Salon lumineux sans voisin direct à l'avant. À l'étage, trois grandes chambres et salle de bain avec bain autoportant. Un véritable clé en main. Une propriété impeccable dans un secteur magnifique. Nous vous souhaitons la bienvenue dans ce havre de paix.

Située dans un secteur prisé de Bois-des-Filion, au coeur d'un cul-de-sac tranquille et entourée de propriétés de prestige, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel où intimité et qualité de vie se rencontrent.
Dès l'arrivée, le terrain impressionne par son aménagement soigné et ses arbres matures qui créent une atmosphère chaleureuse et enveloppante. La cour arrière est pensée pour profiter pleinement de la saison estivale : piscine invitante, gazebo pour les moments de détente, cabanon pratique pour le rangement. Un véritable espace de vie extérieur.
À l'intérieur, la propriété propose une configuration fonctionnelle et lumineuse. Le salon bénéficie d'une vue dégagée à l'avant, sans voisin direct, offrant une tranquillité appréciable au quotidien.
La cuisine, spacieuse et conviviale, saura plaire aux amateurs de gastronomie avec son vaste comptoir de travail et son îlot central amovible permettant d'adapter l'espace selon les besoins. Elle s'intègre harmonieusement à la salle à manger, laquelle offre une vue directe sur la cour arrière et la piscine, créant un environnement idéal pour recevoir famille et amis.
À l'étage, on retrouve trois chambres de belles dimensions, offrant confort et polyvalence pour une famille ou pour l'aménagement d'un bureau à domicile. La salle de bain principale se distingue par son bain autoportant, apportant une touche d'élégance et de raffinement à l'ensemble.
Une propriété entretenue avec soin, située dans un environnement recherché, à proximité des services et axes routiers, tout en bénéficiant du calme d'un secteur résidentiel établi.
Une opportunité rare d'allier confort, emplacement et qualité de vie.

INCLUSIONS
Piscine hors-terre, moteur de piscine, chauffe-eau de piscine, gazebo, cabanon, hotte de poêle, lave-vaisselle, îlot de cuisine amovible.

EXCLUSIONS
Miroir de salle de bain du RDC (il sera remplacé), miroir de l'entrée, miroir du salon, petite étagère au mur d'une chambre.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$589,000
Year Built:2001
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$3,276
School Tax:$292

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
12' 11" x 12' 2"
Kitchen
Ground Floor
Other
17' 0" x 10' 2"
Dining room
Ground Floor
Other
14' 10" x 11' 3"
Bathroom
Ground Floor
Other
6' 11" x 5' 5"
Hall
Ground Floor
Other
5' 8" x 4' 5"
Room
2
Other
11' 1" x 11' 0"
Bedroom
2
Other
10' 6" x 9' 0"
Bedroom
2
Other
11' 0" x 9' 0"
Bathroom
2
Other
11' 5" x 8' 8"


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Stéphane Toupin
REAL ESTATE BROKER
514-715-3333
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20% $0
5.5%
25 years
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