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Boisbriand House For Sale - $539,900

6311 Ch. Forest, J7M 1M5 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 6311

5

1

44,709 SF

House for sale - 6311 Ch. Forest, Boisbriand, J7M 1M5House for sale - 6311 Ch. Forest, Boisbriand, J7M 1M5House for sale - 6311 Ch. Forest, Boisbriand, J7M 1M5House for sale - 6311 Ch. Forest, Boisbriand, J7M 1M5
RARETÉ! Spacieuse propriété familiale offrant 5 grandes chambres, située sur un terrain exceptionnel de 44 708 pi. sans voisin arrière!!! La cuisine, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, est dotée d'armoires de bois et d'un îlot central à aire ouverte sur le salon; idéale pour la vie quotidienne! Le sous-sol propose une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, parfait pour les moments en famille! Remarquable Cour arrière avec coin détente; piscine et spa! Situé près des services, écoles, parcs, transport en commun, autoroute, etc... ! Faites vite!

Addendum:
Rallonge réalisée en 2011, afin d'avoir deux chambres supplémentaires avec des plafonds de 12 pieds ! Très grand stationnement ! L'aménagement de Fermette est autorisé, l'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la municipalité ! Demandez une visite !

Incusions:
Spa, Piscine Hors Terre et Accessoires, Chauffe-Eau de Piscine, Ventilateur, Luminaires, Stores, Rideaux, Tringles à Rideaux, Télévision au Salon et Air Climatisé
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$539,900
Year Built:1987
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):17708788
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$241,500
Lot Municipal Assessment:$230,500
Municipal Evaluation Total:$472,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,032
School Tax:$301

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:44,709 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 11' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 11' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 11' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 11' 8"
Office
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 4" x 11' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
30' 0" x 10' 4"


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Mélanie Dazé
REAL ESTATE BROKER
514-995-7067
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