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Boisbriand House For Sale - $769,900

20 Rue Gilles, J7G 1E7 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 20eg

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5,375 SF

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House for sale - 20 Rue Gilles, Boisbriand, J7G 1E7House for sale - 20 Rue Gilles, Boisbriand, J7G 1E7House for sale - 20 Rue Gilles, Boisbriand, J7G 1E7House for sale - 20 Rue Gilles, Boisbriand, J7G 1E7
À la recherche d'un véritable bord de l'eau navigable? Le voici! Superbe propriété située directement en bordure de la rivière des Mille-Îles offrant un cadre de vie exceptionnel! Construction solide en brique sur quatre côtés. La maison propose 4 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bain, ainsi qu'un garage! Emplacement de choix! Cette charmante propriété au coeur de tous les services et à distance de marche de la descente de bateau est un atout rare pour les amateurs de navigation! Possibilité de libération rapide selon vos besoins! Une occasion unique de vivre le bord de l'eau!

Addendum:
Une fois à l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée en céramique menant à un salon chaleureux avec foyer au bois. La salle à manger et la cuisine à aire ouverte offrent un espace de vie convivial et lumineux. Une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse complète le rez-de-chaussée. Les planchers en lattes de bois et la thermopompe récente ajoutent confort et qualité à l'ensemble. À l'étage, on retrouve quatre chambres à coucher, idéales pour répondre aux besoins d'une famille ou pour l'aménagement d'un espace de télétravail. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une allée asphaltée, d'un garage attaché et d'une cour paysagée offrant une vue imprenable sur la rivière des Mille-Îles! Les amateurs de nautisme y trouveront leur paradis! Possibilité de garder son embarcation à la maison avec une descente de bateau (située sur la rue Gilles) à distance de marche! Prière de nous contacter afin de réaliser votre projet immobilier! *Vue aérienne fournie à titre indicatif seulement. La délimitation illustrée est approximative et n'a aucune valeur légale. Se référer aux dimensions du terrain et au certificat de localisation.

Incusions:
Luminaires, stores, pôles, rideaux, aspirateur centrale & accessoires, thermopompe murale, lave-vaisselle, remise et support à télévision mural.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$769,900
Year Built:1987
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):9351029
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$381,000
Lot Municipal Assessment:$209,700
Municipal Evaluation Total:$590,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,525
School Tax:$450

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,375 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 7' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
22' 0" x 11' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 12' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 10' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 5' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 4" x 11' 5"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 10' 6"
Bedroom
2
Unspecified
13' 2" x 12' 6"
Bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 9' 6"
Bathroom
2
Unspecified
11' 5" x 7' 6"


Avatar
Éric Brunet
COURTIER IMMOBILIER
514-998-5591
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ROYAL LEPAGE HUMANIA
Agence immobilière

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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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