« RESIDENTIAL PROPERTIES « BOISBRIAND « TWO OR MORE STORIES « BOISBRIAND HOUSE FOR SALE - $524,900

Boisbriand House For Sale - $524,900

472 Rue Laurent-O.-David, J7G 3G7 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 472i

2

1

1

1

House for sale - 472 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, J7G 3G7House for sale - 472 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, J7G 3G7House for sale - 472 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, J7G 3G7House for sale - 472 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, J7G 3G7
Située dans un secteur recherché de Boisbriand, cette maison unifamiliale bénéficie d'un environnement paisible et très familial, idéal pour les jeunes familles. La propriété se trouve à distance de marche d'une école primaire, un atout majeur au quotidien.Son emplacement stratégique offre un accès rapide aux autoroutes 15, 13 et 640, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. La maison propose deux chambres à coucher, un garage pratique, ainsi qu'un aménagement fonctionnel offrant confort et potentiel. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété bien située, dans un quartier convivial et sécuritaire.

Addendum:
Cet immeuble est détenu en copropriété, toutefois aucun frais de condo ni assemblée générale ne sont requis. Les copropriétaires se partagent uniquement les frais d'assurance de l'immeuble et de la toiture, tandis que chacun assume les coûts liés à ses propres rénovations. Secteur recherché, à proximité des services et des principaux axes routiers. À voir absolument !

Incusions:
store, rideau, pergola possibilité de laisser les électroménager sous discussion, tablette fixé au salon, tablette chambre des maitres, tablette salle de lavage.
Exclusions:
petit frigidaire salle de lavage, tablette garage griaialle, étagère garage

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$524,900
Year Built:1994
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):26790231
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$261,300
Lot Municipal Assessment:$125,600
Municipal Evaluation Total:$386,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,481
School Tax:$225

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
2
Unspecified
4' 0" x 4' 6"
Basement
2
Unspecified
10' 8" x 12' 9"
Dining room
2
Unspecified
11' 6" x 10' 2"
Kitchen
2
Unspecified
9' 5" x 9' 3"
Powder room
2
Unspecified
3' 2" x 6' 10"
Master bedroom
3
Unspecified
13' 7" x 12' 9"
Bedroom
3
Unspecified
12' 9" x 10' 7"
Bathroom
3
Unspecified
8' 5" x 9' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 14' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
18' 7" x 15' 3"


Avatar
Isabelle Lefort
REAL ESTATE BROKER
438-883-8337
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

New Listing
Two or more stories for sale - 7 Rue Hector-Maisonneuve, Boisbriand, J7A0A2
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$1,399,000

7 Rue Hector-Maisonneuve,
Boisbriand, J7A 0A2

4

3

1

Two or more stories for sale - 6641 Ch. Forest, Boisbriand, J7M1M5
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$1,089,000

6641 Ch. Forest,
Boisbriand, J7M 1M5

4

2

New Listing
Two or more stories for sale - 1712 Rue Dunant, Boisbriand, J7G3G3
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$749,000

1712 Rue Dunant,
Boisbriand, J7G 3G3

4

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 244 Crois. Châtelois, Boisbriand, J7G2L7
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$434,000

244 Crois. Châtelois,
Boisbriand, J7G 2L7

4

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 8070 Rue François-Baillairgé, Boisbriand, J7N0E3
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$649,900

8070 Rue François-Baillairgé,
Boisbriand, J7N 0E3

3

2

1