« RESIDENTIAL PROPERTIES « BOISBRIAND « SPLIT-LEVEL « BOISBRIAND HOUSE FOR SALE - $589,000

Boisbriand House For Sale - $589,000

2829 Rue Marius-Barbeau, J7H 1P3 | Split-level for sale Laurentians | VID#: 2829a

5

2

5,617 SF

House for sale - 2829 Rue Marius-Barbeau, Boisbriand, J7H 1P3House for sale - 2829 Rue Marius-Barbeau, Boisbriand, J7H 1P3House for sale - 2829 Rue Marius-Barbeau, Boisbriand, J7H 1P3House for sale - 2829 Rue Marius-Barbeau, Boisbriand, J7H 1P3
Située sur une rue tranquille et familiale, cette maison bien entretenue de 3+ chambres à coucher et 2 salles de bain est idéalement située à proximité des écoles primaires et secondaires. Avec des espaces de vie lumineux et confortables et une disposition pratique, cette propriété est parfaite pour les familles recherchant à la fois commodité et tranquillité. Une belle opportunité de s'installer dans un quartier accueillant, proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Addendum:
Bienvenue dans cette charmante maison de 3+ chambres à coucher et 2 salles de bain, située sur une rue tranquille et familiale, parfaite pour ceux qui recherchent confort, espace et commodité. Idéalement située à proximité des écoles primaires et secondaires, cette propriété représente un excellent choix pour les familles. À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie lumineux et accueillants ainsi qu'une disposition fonctionnelle conçue pour la vie de tous les jours. Le sous-sol est actuellement à aire ouverte, mais peut facilement être clos pour créer deux chambres supplémentaires, portant le total possible à 5 chambres, idéal pour les familles nombreuses ou pour un bureau et une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'une grande cour, parfaite pour que les enfants jouent, pour le jardinage ou pour recevoir famille et amis durant l'été. L'emplacement est également un atout majeur : à seulement quelques minutes du Faubourg Boisbriand pour vos magasins, restaurants et services quotidiens. Les déplacements sont faciles grâce à un accès rapide aux Autoroute 13, Autoroute 15 et Autoroute 640, toutes situées à quelques minutes seulement.Alliant quartier paisible, accessibilité, grande cour et potentiel d'aménagement du sous-sol, cette propriété offre un parfait équilibre entre qualité de vie et commodité. Une opportunité à ne pas manquer !À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie lumineux et accueillants ainsi qu'une disposition fonctionnelle conçue pour la vie de tous les jours. À l'extérieur, profitez d'une grande cour, idéale pour que les enfants jouent, pour le jardinage ou pour recevoir famille et amis durant l'été.L'emplacement est également un atout majeur : à seulement quelques minutes du Faubourg Boisbriand pour vos magasins, restaurants et services quotidiens. Les déplacements sont faciles grâce à un accès rapide aux Autoroute 13, Autoroute 15 et Autoroute 640, toutes situées à quelques minutes seulement.Alliant quartier paisible, accessibilité et grande cour, cette propriété offre un parfait équilibre entre qualité de vie et commodité. Une opportunité à ne pas manquer !

Incusions:
Lave-vaisselle - Échangeur d'air - Génératrice - Cheminée électrique au sous-sol
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$589,000
Year Built:1994
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):14091138
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$336,200
Lot Municipal Assessment:$247,300
Municipal Evaluation Total:$583,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,485
School Tax:$370

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,617 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 10' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 9' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 11' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 8' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 9' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
24' 7" x 18' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 10' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 10' 6"
Office
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 10' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 6' 3"


Avatar
Juliana Bchouti
REAL ESTATE BROKER
514-992-5854
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.