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Boisbriand House For Sale - $619,000

454Z Rue Papineau, J7G 0A4 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 454q

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1

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98 m²

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House for sale - 454Z Rue Papineau, Boisbriand, J7G 0A4House for sale - 454Z Rue Papineau, Boisbriand, J7G 0A4House for sale - 454Z Rue Papineau, Boisbriand, J7G 0A4House for sale - 454Z Rue Papineau, Boisbriand, J7G 0A4
Charmante maison en rangée construite en 2017 offrant une aire de vie à concept ouvert. Nichée au coeur d'un secteur de choix, à deux pas des accès routiers et des commodités urbaines, cette résidence de ville impressionne par son entretien impeccable. Elle dispose de trois chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau, le tout couronné par un vaste garage double - une rareté absolue offrant un espace de stationnement intérieur. À qui la chance!

Addendum:
Maison en rangée à Boisbriand. Découvrez cette élégante propriété clé en main (construction 2017), nichée dans un quartier convoité pour sa tranquillité et son accès privilégié aux services, parcs et grands axes routiers (15/640). Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une aire ouverte baignée de lumière. Le rez-de-chaussée propose un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine, idéale pour vos réceptions. À l'étage, vous trouverez trois chambres aux dimensions généreuses. La suite principale offre un confort optimal avec ses espaces de rangement, tandis que la salle de bain moderne vous invite à la détente avec son bain et sa douche vitrée. Le sous-sol entièrement aménagé s'adapte à vos besoins, qu'il s'agisse d'une salle familiale, d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux. Un vaste garage double intégré, un luxe recherché offrant sécurité et commodité pour deux véhicules. Profitez d'une terrasse privée bien aménagée, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. Pourquoi choisir cet emplacement ? Vivre au 454 Rue Papineau, c'est s'offrir une qualité de vie exceptionnelle à proximité des écoles, des commerces du Faubourg Boisbriand et des transports en commun. Une opportunité d'exception alliant style moderne et emplacement stratégique. Une visite s'impose !

Incusions:
Support TV rez-de-chaussée, tringles, stores et rideaux, luminaires
Exclusions:
Foyer électrique rez-de-chaussée, lave-vaisselle, réfrigérateur

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$619,000
Year Built:2017
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):25287586
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$366,800
Lot Municipal Assessment:$145,900
Municipal Evaluation Total:$512,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,123
School Tax:$309

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:98 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Double width or more, Heated
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 4" x 9' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 10' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 15' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 19' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 5" x 7' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 13' 4"
Bedroom
2
Unspecified
9' 2" x 10' 11"
Bedroom
2
Unspecified
9' 11" x 10' 9"
Bathroom
2
Unspecified
5' 7" x 9' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 15' 2"


Avatar
Oleg Cobzari
REAL ESTATE BROKER
514-298-6877
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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