Boisbriand House For Sale - $1,590,000

Spacieuse propriété de 22000 pi² sur deux lots, située dans un quartier calme et recherché. Elle offre une circulation fluide, un escalier en colimaçon, de grandes pièces baignées de lumière naturelle et un appartement intergénérationnel de deux chambres au rez-de-jardin. Le jardin, véritable havre de paix, comprend une piscine creusée d'eau salée chauffée, idéale pour recevoir ou se détendre. Sans vis-à-vis à l'arrière et donnant sur une petite forêt, il garantit une intimité absolue. La propriété bénéficie à proximité des autoroutes 13, 15, 440 et 640.Une maison de rêve, conçue pour la vie de famille et la création de souvenirs inoubliables

Addendum:
Une propriété véritablement exceptionnelle et clé en main, offrant un confort raffiné, des améliorations bien pensées et un niveau de finition qui la rend entièrement prête à emménager. **GÉNÉRAL** * 5 520 pi² de terrain boisé privé à l'arrière * Séparation de température entre la maison principale et l'intergénération * Climatisation et chauffage central * Fournaise remplacée en 2021, nettoyée professionnellement en 2024 * Toutes les fenêtres remplacées en 2024 * Aspirateur central * Système d'alarme * Déshumidificateur central * Planchers chauffants dans la salle de bain attenante et celle de l'intergénération * Toutes les portes-patio remplacées à tous les étages en 2024 * Piscine creusée chauffée et au sel, env. 8 pieds de profondeur avec plongeoir, clôturée selon la réglementation * Nouveaux pavés autour de la piscine * Système d'irrigation de 6 000 $ installé dans la cour arrière * Nouvelle clôture tout autour de la cour * Cèdres ajoutés du côté droit pour plus d'intimité * Tous les planchers de bois franc sablés et teints, avec membrane de cellulose pour réduire l'humidité, améliorer le confort et atténuer le bruit * Luminaires encastrés ajoutés dans toute la maison * Patio refait en béton et époxy pour plus de durabilité * Deux chauffe-eau remplacés en 2019 et 2021 * Walk-in de la chambre principale refait avec rangements et tiroirs supplémentaires * Rideaux électriques dans la chambre principale * Salle de bain attenante avec miroir coiffeuse, double lavabo avec comptoir de quartz, douche sur mesure, bain style spa, nouvelle toilette et têtes de douche intégrées * Cuisine centrale avec planchers chauffants, comptoirs de granite, robinet avec filtre à eau intégré, armoires en bois, coin-repas, beaucoup de rangement, dosseret en céramique et très grand îlot parfait pour recevoir * Salle d'eau avec nouvelle toilette et lavabo * Salon lumineux avec fenêtres en baie, stores californiens, plafond cathédrale et puits de lumière * Salle familiale avec foyer au gaz (conversion du foyer au bois) * Bureau en mezzanine pouvant être converti en chambre fermée * Garage pour deux grands véhicules, isolation R20 entre le garage et le 2e étage, plancher en époxy * Cabanon chauffé * Hall d'entrée avec un garde-robe standard et un walk-in * Chambre 1 avec thermopompe indépendante de 12 000 BTU (installée en 2023) * Chambre 2 avec garde-robe double * L'intergénération dispose de ses propres entrées (extérieur, garage, jardin et accès intérieur) et le rangement peut être converti en grande chambre * Située au niveau du jardin, très spacieuse et lumineuse, avec portes françaises doubles menant directement à la piscine. Cuisine repensée et rénovée avec comptoirs de quartz et garde-manger walk-in. Chambre très grande et lumineuse, salle de bain avec planchers chauffants. Une occasion à ne pas manquer. Au plaisir de vous la faire découvrir.

Incusions:
Tous les luminaires, rideaux, stores, tringles, filtre à eau intégré au robinet de la cuisine, lave-vaisselle, accessoires de piscine, 2 ouvre-portes de garage
Exclusions:
Réfrigérateur, Cuisinière