Bolton-Est House For Sale - $899,000

11 Rue Sunset, J0E 1G0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 11du

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5,411 m²

House for sale - 11 Rue Sunset, Bolton-Est, J0E 1G0House for sale - 11 Rue Sunset, Bolton-Est, J0E 1G0House for sale - 11 Rue Sunset, Bolton-Est, J0E 1G0House for sale - 11 Rue Sunset, Bolton-Est, J0E 1G0
Construction 2022 de qualité sur terrain de plus de 58 000 p2 avec accès au lac Nick. Cette résidence offre des pièces spacieuses et des aires de vie lumineuses grâce, entre autres, au plafond cathédrale. L'intérieur comporte 4 c.c., 2 grands salons et une salle familiale. Un foyer au bois agrémentera vos soirées hivernales alors que le balcon couvert vous fera profiter réellement de la belle saison. Voici un environnement de charme à 10 min du village d'Eastman, à environ 30 min des différents centres de ski de Orford, Owl's Head et Bromont. Un lieu central à proximité de nombreuses activités de plein air et avec un accès au lac Nick!

Addendum:
Voici une construction de qualité située dans un secteur très privé du domaine du lac Nick. Le terrain de plus de 5400 mètres carrés est intime et sans voisin immédiat à l'arrière. De beaux arbres matures ajoutent à la beauté de cet environnement. La construction, par le choix de ses matériaux, offre un extérieur tant qu'un intérieur facile d'entretien. L'intérieur est judicieusement divisé, offrant une entrée directe par le rez-de-jardin/sous-sol où l'on retrouve un grand hall et mud room bien aménagé avec des armoires de rangement pour les articles de sport ou autres. Ce niveau compte également une chambre, une salle de bain et une grande salle familiale. Au rez-de-chaussée, on retrouve 2 chambres et une salle de bain ainsi que les aires de vie principales. Le salon est agrémenté d'un magnifique foyer au bois. La salle à manger et la cuisine donnent sur le balcon couvert de très grande dimension, vous permettant de recevoir avec aisance. À l'étage, on retrouve une 4e chambre et un espace multi-fonctionnel ou un 2e salon. Un intérieur lumineux aux matériaux bien choisis qui traverseront bien les époques.

Incusions:
Réfrigérateur Kitchen Aid, Four encastré Kitchen Aid, Plaque à induction Frigidaire, Lave-Vaisselle Samsung, Laveuse et sécheuse Samsung, luminaires fixés à l'immeuble, store.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$899,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):20301170
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$475,600
Lot Municipal Assessment:$155,500
Municipal Evaluation Total:$631,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,760
School Tax:$447

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,411 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 9' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 9' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 10' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 7' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 15' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 9' 3"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 7' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 26' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 21' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 21' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 4" x 10' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 11' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 10' 5"
Bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 12' 6"
Messanine
2
Unspecified
11' 11" x 22' 5"


Avatar
Mélissa Côté
819-434-1568
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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