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Breakeyville House For Sale - $924,900

916 Rue des Rameaux, G6Z 7Z4 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 916l

5

2

1

10,490 SF

1

House for sale - 916 Rue des Rameaux, Breakeyville, G6Z 7Z4House for sale - 916 Rue des Rameaux, Breakeyville, G6Z 7Z4House for sale - 916 Rue des Rameaux, Breakeyville, G6Z 7Z4House for sale - 916 Rue des Rameaux, Breakeyville, G6Z 7Z4
Magnifique propriété construite en 2010 offrant plus de 4 000 pi² de superficie habitable sur un terrain de plus de 10 000 pi². Elle propose 5 chambres, un garage excavé 2 places (tandem) avec de vastes espaces de rangement, ainsi qu'une spacieuse salle familiale avec coin bar située au-dessus du garage. Confort assuré grâce à 3 thermopompes et 2 climatiseurs muraux. Prise de possession rapide possible. Une propriété aux multiples possibilités. Venez découvrir tout son potentiel !

Addendum:
- Propriété construite en 2010 - Superficie habitable de plus de 4 000 pi² - Terrain de plus de 10 000 pi² - 5 chambres à coucher (& possibilité d'autres) - Garage excavé double (tandem) - Grandes pièces de rangement au garage - Spacieuse salle familiale avec coin bar située au-dessus du garage - Escabeau intégré sous l'îlot central de la cuisine - Aspirateur central intégré sous l'îlot de la cuisine - Grande terrasse extérieure avec espace de rangement sous celle-ci - 3 thermopompes et 2 climatiseurs muraux - Deux entrées d'auto asphaltées pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules et plus (selon le format des automobiles) - Quartier paisible et recherché - À proximité d'école primaire et secondaire - Accès rapide à l'autoroute - À environ 10 minutes de la Rive-Nord - Prise de possession rapide possible (45 jours) Les vendeurs sont disposés à vendre les biens suivants : - Réfrigérateur (36 x 36) - Mobilier de la salle à manger (table et 6 chaises) - Meuble à tiroirs de la salle à manger - Miroir de la salle à manger - Canapés en cuir du salon (sofa trois places, sofa deux places et fauteuil) - Vitrine éclairée (située dans la pièce au-dessus du garage) - Meuble-armoire éclairé (situé dans la pièce au-dessus du garage) - Spa Arctic (7 places) - Table d'entrée et ses décorations

Incusions:
Les stores, les rideaux, les chaises hautes dans la cuisine (autour de l'îlot), l'aspirateur central et ses accessoires (boyau, rallonge et brosses), deux (2) climatiseurs muraux, trois (3) thermopompes murales, gazebo, les trois (3) meubles / établis de garage et les luminaires fixes.
Exclusions:
Lave-vaisselle, cave à vin (cellier sous le comptoir de la cuisine), laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four, spa et ses accessoires, ainsi que tous les effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$924,900
Year Built:2010
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:19
Listing Number (MLS):25858376
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$631,200
Lot Municipal Assessment:$191,500
Municipal Evaluation Total:$822,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$6,336
School Tax:$474

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:10,490 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 7' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 3" x 11' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 17' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 10' 3"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 11' 7"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 15' 0"
Family room
2
Unspecified
15' 8" x 37' 9"
Bedroom
2
Unspecified
12' 10" x 13' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 3" x 18' 3"
Storage
2
Unspecified
7' 10" x 13' 3"
Bathroom
2
Unspecified
15' 0" x 14' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 12' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 14' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 11' 4"
Office
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 17' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 14' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 5' 6"


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Sarah-Eve Grant
REAL ESTATE BROKER
418-998-5379
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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