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Bromont House For Sale - $699,000

286 Rue des Cyclistes, J2L 0P4 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 286m

3

2

1

458 m²

House for sale - 286 Rue des Cyclistes, Bromont, J2L 0P4House for sale - 286 Rue des Cyclistes, Bromont, J2L 0P4House for sale - 286 Rue des Cyclistes, Bromont, J2L 0P4House for sale - 286 Rue des Cyclistes, Bromont, J2L 0P4
Charmant jumelé situé à Bromont, un milieu de vie parmi les plus recherchés au Québec pour son équilibre parfait entre nature, loisirs et commodités. Cette propriété lumineuse offre des aires de vie à concept ouvert, une fenestration abondante et des planchers de bois franc sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres à coucher à l'étage, deux salles de bain complètes et une salle d'eau. Sous-sol aménagé offrant rangement et polyvalence. Borne de recharge pour voiture électrique et grand patio à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Emplacement de choix à proximité du village, des sentiers, des services et de la montagne.

Addendum:
Charmant jumelé situé à Bromont, l'une des villes les plus convoitées du Québec, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel, son environnement naturel remarquable et son offre unique d'activités quatre saisons. Véritable destination prisée tant par les familles que par les amateurs de plein air, Bromont séduit par son équilibre parfait entre tranquillité, dynamisme et accessibilité aux services. Cette propriété se distingue par sa luminosité abondante, ses aires de vie à concept ouvert et ses planchers de bois franc répartis sur deux niveaux, créant une ambiance chaleureuse et invitante. Les espaces ont été soigneusement pensés afin d'offrir un quotidien à la fois fonctionnel et confortable, idéal pour la vie de famille ou pour recevoir. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher bien proportionnées, offrant intimité et confort. La maison comprend également deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, répondant aisément aux besoins d'une famille moderne. Le sous-sol aménagé propose un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau ou d'aire de loisirs, en plus d'offrir un excellent espace de rangement. À l'extérieur, le terrain arrière constitue un véritable havre de paix. Le grand patio permet de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant une magnifique vue dégagée sur la montagne de Bromont, idéale pour les moments de détente, les repas en plein air ou les rassemblements entre amis. La terrasse devient un prolongement naturel des espaces de vie intérieurs. La propriété est également équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique, un atout apprécié. Située dans un secteur familial, calme et sécuritaire, cette résidence bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate du village de Bromont, des écoles, des services, des sentiers pédestres et cyclables, ainsi que de la montagne et de la station de ski. Cette propriété représente une occasion unique de s'établir dans un milieu de vie privilégié, où la nature, le bien-être et la qualité de vie se rencontrent au quotidien.

Incusions:
Les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et laveuse-sécheuse). Le SPA.
Exclusions:
Tous les biens et meubles des locataires en place.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$699,000
Year Built:2012
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):19291850
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$420,800
Lot Municipal Assessment:$174,200
Municipal Evaluation Total:$595,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,379
School Tax:$328

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:458 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 5' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 12' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 10' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 14' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 6' 8"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 5' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 6" x 11' 4"
Storage
2
Unspecified
5' 2" x 5' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 11" x 9' 4"
Bedroom
2
Unspecified
12' 1" x 10' 4"
Bathroom
2
Unspecified
12' 1" x 8' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 2" x 15' 7"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 9' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 7' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 4' 7"


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Augustin Hébert
REAL ESTATE BROKER
514-222-5071
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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