Bromont House For Sale - $1,349,500

Rareté: magnifique maison de ville entretenue avec grand soin. Ski-in/out à 150m des pentes situé dans l'enchanteur Cercle des Cantons, qui réjouit les amateurs de plein air en toute saison. Pièces spacieuses et lumineuses idéales pour recevoir. Nombreux rangements pratiques, 3 terrasses. Copropriété bien administrée, dotée d'une superbe piscine au sel chauffée avec couloir de nage. Adossée aux sentiers C1-C2 pour randonneurs et cyclistes, c'est la campagne à proximité des services! Facile d'accès sorties 74 ou 78 de l'autoroute 10. Unité d'exception à visiter absolument!

Ski-in/out à quelques pas de la remontée du Versant des Cantons. Connexion directe à la piste multifonctionnelle C1, accès aux 140km de sentiers du Parc des Sommets, rejoignez facilement le Réseau Vélo Yamaska. À proximité: golfs, terrains pickleball/tennis, Balnea, lacs Gale et Bromont, parc équestre, parc aquatique, tous les services.

Le Cercle des Cantons offre une magnifique piscine au sel chauffée, un couloir de nage, dans un aménagement paysager à couper le souffle.

À l'entrée de cette maison de ville: un large vestibule avec garde-robe. Accès au garage qui héberge une voiture et bien plus. Devant vous, une vaste pièce polyvalente qui pourrait être utilisée comme gym, bureau, salle familiale ou 4e chambre. Largement fenestré, cet espace donne sur le boisé. Salle de bain, salle de lavage, salle des machines complètent le rez-de-jardin.

En montant l'escalier vous trouverez la salle d'eau. 2e étage à aire ouverte: splendide cuisine, salle à manger et salon avec foyer au gaz. À l'arrière: immense terrasse avec BBQ Cuisinart relié au gaz. Atout: un rangement fermé chauffé. À l'avant, un balcon couvert permet de profiter du soleil du matin.
Au dernier étage: 3 chambres à coucher pouvant toutes accueillir un lit King. La chambre principale possède sa salle de bain attenante et son walk-in. Deux autres chambres avec garde-robe sont desservies par une salle de bain complète. Rangement de type "lingerie" sur le même palier.

Caractéristiques remarquables:
-portes-patio surdimensionnées
-planchers Mirage
-robinet remplisseur (pot filler) au-dessus de la cuisinière
-système filtration eau
-détecteurs de fuites d'eau
-habillages de fenêtres de qualité
-stationnements supplémentaires possibles avec vignettes

À 1,5 km des attraits du Vieux Village de Bromont, 10 minutes de l'autoroute 10 et 50 minutes du Pont Champlain.

INCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur (cuisine), lave-vaisselle, laveuse sécheuse, BBQ relié au gaz naturel, aspirateur central et ses accessoires, système filtration eau Seagull, système de détecteurs de fuites d'eau Sinopé, 2 tabourets îlot cuisine Pottery Barn, téléviseur Samsung sur support au salon, support à skis mural (garage), rangement plafond (garage), habillages de fenêtres, cellier encastré îlot (non fonctionnel), système alarme (non relié),ouvre porte garage électrique avec 2 manettes.

EXCLUSIONS
Réfrigérateur LG (garage), luminaire chandelier laiton (cage escalier), meubles, tapis, parasol, encadrements, génératrice, étagère et armoire dans le cagibi extérieur, pots de béton terrasse arrière (fougères), effets personnels.