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Bromont House For Sale - $259,900

1617 Rue Shefford, App. 73, J2L 1E5 | Mobile Home for sale Eastern Townships | VID#: 1617a

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535 m²

Loft for sale - 1617 Rue Shefford, App. 73, Bromont, J2L 1E5Loft for sale - 1617 Rue Shefford, App. 73, Bromont, J2L 1E5Loft for sale - 1617 Rue Shefford, App. 73, Bromont, J2L 1E5Loft for sale - 1617 Rue Shefford, App. 73, Bromont, J2L 1E5
Rareté à Bromont ! Propriété impeccable et libre immédiatement dans un secteur recherché à quelques minutes des pentes, du village, des restaurants et des activités de plein air. Intérieur au goût du jour, pièces lumineuses et ambiance chaleureuse : le parfait équilibre entre simplicité, confort et emplacement stratégique. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement intelligent, cette opportunité se démarque clairement sur le marché.

Addendum:
Bienvenue à Bromont... là où le plein air, le charme du village et la qualité de vie se rencontrent. Véritable destination prisée des Cantons-de-l'Est, Bromont séduit par son énergie unique, son accès à la montagne, ses pistes cyclables, ses restaurants, ses boutiques et son mode de vie actif à l'année. Et au coeur de cet environnement recherché se trouve une opportunité aussi rare qu'intelligente : une propriété clé en main, au goût du jour et libre immédiatement. Dès votre arrivée, vous découvrirez un intérieur chaleureux, lumineux et soigneusement entretenu. Les espaces ont été pensés pour offrir un quotidien simple, confortable et efficace. L'aire de vie conviviale permet une circulation naturelle entre les pièces, alors que la cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'ensemble avec son style harmonieux et actuel. Les chambres profitent d'une belle luminosité naturelle et la salle de bain, bien entretenue, complète l'espace avec sobriété et fonctionnalité. Cette propriété représente une option idéale pour plusieurs profils d'acheteurs : premier acheteur souhaitant accéder au marché dans un secteur normalement difficile d'accès, investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique ou encore acheteur désirant un pied-à-terre à proximité de toutes les activités qu'offre Bromont. L'emplacement, quant à lui, est tout simplement remarquable. En quelques minutes seulement, vous accédez au village piétonnier, aux cafés, restaurants, commerces, épiceries et services essentiels. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité des pistes cyclables, des sentiers de randonnée, des centres de ski et de la montagne de Bromont. Ici, chaque saison devient une expérience. Située sur un terrain loué, la propriété permet également de profiter d'un mode de vie plus accessible et simplifié. Moins d'entretien, coûts d'acquisition plus abordables et environnement calme et bien établi : une formule recherchée pour ceux qui veulent maximiser leur qualité de vie sans compromis sur la localisation. En résumé, cette propriété offre : - Un emplacement stratégique et recherché à Bromont - Un intérieur au goût du jour et clé en main - Une occupation rapide et sans tracas - Une proximité exceptionnelle avec le village et les activités - Une opportunité accessible dans un marché très convoité - Un style de vie actif, simple et agréable Les occasions d'accéder à Bromont à ce prix sont rares. Une visite suffit pour comprendre tout le potentiel qu'offre cette propriété.

Incusions:
Four
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Mobile Home

Essential Information

Asking Price:$259,900
Year Built:1979
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):12814109
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$125,300
Lot Municipal Assessment:$1
Municipal Evaluation Total:$125,301
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,191
School Tax:$84

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:535 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 13' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 6' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 9' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 7' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 11' 0"


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Luc Jalbert
REAL ESTATE BROKER
873-339-4067
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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