Brossard House For Sale - $545,000

Charmant bungalow lumineux et spacieux, situé sur un terrain généreux de 7500pc, offrant une cour arrière clôturée orientée plein sud, avec grande terrasse et remise, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le rdc offre une espace de vie ouverte, 2 CAC et 1 SDB. Le sous-sol offre une belle polyvalence avec une grande salle familiale, 1 chambre, une salle de lavage ainsi qu'une salle d'eau. Système de chauffage récemment converti à air pulsé électrique. Toiture refaite en 2025. Emplacement de choix sur une rue tranquille à Brossard, à proximité des écoles, parcs, services et transports en commun. Occupation flexible.

Addendum:
À l'origine, la salle à manger était probablement une 3ième chambre et pourrait être reconvertie. --- En juin 2022, des modifications ont été apportées à la loi sur le courtage immobilier concernant la représentation. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur d'être représenté par le courtier de son choix et que le courtier de l'acheteur soit présent à toutes les visites de la propriété. Il est toujours possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier. Si l'acheteur choisit de ne pas se faire représenter, le courtier du vendeur l'avise qu'il lui accordera un traitement équitable, qu'il lui fournira des informations objectives sur tous les faits pertinents à la transaction, ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à cet effet.

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (actuellement hors service), lave-linge, sèche-linge, rideaux, tringles à rideaux, luminaires. Meubles en option.
Exclusions: