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Brossard House For Sale - $1,498,000

1585 Crois. Rougemont, J4X 2V2 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 1585i

6

3

1

580 m²

2

House for sale - 1585 Crois. Rougemont, Brossard, J4X 2V2House for sale - 1585 Crois. Rougemont, Brossard, J4X 2V2House for sale - 1585 Crois. Rougemont, Brossard, J4X 2V2House for sale - 1585 Crois. Rougemont, Brossard, J4X 2V2
Spectaculaire propriété sur l'un des croissants les plus recherchés du secteur R de Brossard. Elle offre 4+2 grandes chambres, 3 salles de bains et une salle d'eau. Les fenêtres surdimensionnées procurent une abondante lumière naturelle, tandis que les hauts plafonds donnent de l'ampleur au salon. La suite principale comprend une salle de bains attenante et un grand walk-in; deux autres chambres ont aussi leur walk-in. Le sous-sol entièrement aménagé, avec entrée indépendante, convient à la famille élargie ou au télétravail. Très belle cour avec piscine creusée, idéale pour se détendre et recevoir. Les visites débuteront le 31 octobre a midi.

Addendum:
Située sur l'un des croissants les plus recherchés du secteur R de Brossard, cette spacieuse propriété familiale se distingue par ses pièces aux dimensions généreuses, son aménagement fonctionnel et sa magnifique cour intime. Bien entretenue au fil des années, elle offre 4+2 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau. Les espaces de vie sont vastes et lumineux grâce aux fenêtres surdimensionnées, tandis que les hauts plafonds du salon accentuent l'impression de grandeur. À l'étage, la chambre principale comprend une salle de bains attenante et un grand walk-in. Deux autres chambres disposent également de walk-ins. Le sous-sol aménagé, doté de sa propre entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir la famille, aménager un bureau à domicile ou profiter d'espaces de vie supplémentaires. La cour arrière constitue un autre atout de cette propriété. Bordée de haies de cèdres matures assurant une belle intimité, elle comprend une piscine creusée, une grande terrasse accessible directement de la cuisine et de la salle à manger, ainsi que beaucoup d'espace pour profiter pleinement de l'extérieur. Avec ses pièces spacieuses, sa configuration pratique et son emplacement recherché, cette propriété offre de belles possibilités à ses futurs propriétaires. Certaines photos ont été retouchées ou aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle, à des fins d'illustration. Des plans d'étage sont disponibles pour consulter la disposition réelle des pièces. * * * * * * * * * * * * * * * Le courtier inscripteur est contractuellement tenu de protéger et de promouvoir les intérêts du VENDEUR. L'ACHETEUR est invité à retenir les services du courtier de son choix. S'il choisit de ne pas être représenté, le courtier du VENDEUR lui fournira des renseignements objectifs et un traitement juste et équitable. * * * * * * * * * * * * * * *

Incusions:
1 ouvre porte de garage électrique, tous les stores, moteur de l'aspirateur central.
Exclusions:
Luminaire dans la salle familiale, luminaire dans la cuisine, appliques murales dans la salle à manger, rideaux du salon, rideaux de la salle à manger, four de cuisine, plaque de cuisson, hotte de cuisine, système d'alarme, accessoires pour aspirateur central Monte-escalier motorisé

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,498,000
Year Built:1996
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:19
Listing Number (MLS):24293967
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$924,100
Lot Municipal Assessment:$296,900
Municipal Evaluation Total:$1,221,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,548
School Tax:$882

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:580 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Double width or more, Heated
Driveway:Paved
Parking:Garage
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 8" x 14' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 13' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 8' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 14' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 13' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 4' 11"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 6' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
19' 7" x 23' 8"
Storage
2
Unspecified
13' 10" x 6' 7"
Bathroom
2
Unspecified
11' 8" x 13' 10"
Bedroom
2
Unspecified
15' 2" x 11' 2"
Bedroom
2
Unspecified
14' 6" x 10' 8"
Storage
2
Unspecified
7' 6" x 4' 7"
Bedroom
2
Unspecified
13' 10" x 17' 0"
Storage
2
Unspecified
7' 1" x 4' 7"
Bathroom
2
Unspecified
15' 11" x 7' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
31' 7" x 26' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 16' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 19' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 6' 9"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 7' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 4' 7"


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Minos Bekeridis
REAL ESTATE BROKER
514-814-0001
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Mortgage Calculator

20% — $0
5.5%
25 years
—
—
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value —
Down Payment —

Estimated Mortgage Amount —

Estimated Mortgage Payments —

Transfer Duties* —
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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