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Brossard House For Sale - $1,459,000

9140 Crois. Rubens, J4X 2H8 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 9140

6

3

2

581 m²

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House for sale - 9140 Crois. Rubens, Brossard, J4X 2H8House for sale - 9140 Crois. Rubens, Brossard, J4X 2H8House for sale - 9140 Crois. Rubens, Brossard, J4X 2H8House for sale - 9140 Crois. Rubens, Brossard, J4X 2H8
Magnifique et spacieuse propriété inter-génération située dans le secteur recherché « R » à Brossard. Lumineuse et élégante, elle propose une cuisine rénovée, des planchers et salles de bains modernisés, 5 chambres [dont 4 à l'étage], 3 salles de bains complètes et 2 salles d'eau. Très bien entretenue avec plusieurs améliorations depuis 2020. Suite intergénérationnelle avec salle de bains, espace de vie et mini cuisinette, ainsi qu'un grand gym convertible. Nombreux rangements et configuration fonctionnelle.

Addendum:
Magnifique et spacieuse propriété située dans le secteur recherché « R » à Brossard. Cette demeure luxueuse propose une cuisine rénovée, des planchers et salles de bains modernisés, offrant 5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage, ainsi que 3 salles de bains complètes et 2 salles d'eau. Baignée de lumière naturelle, la maison se distingue par ses planchers de bois, ses espaces de vie chaleureux, sa salle familiale conviviale, ainsi que son système de chauffage et de climatisation centrale. Elle a été très bien entretenue et bénéficie de nombreuses améliorations effectuées depuis 2020. Un atout majeur est la suite intergénérationnelle, comprenant une salle de bains complète, un espace de vie et une mini cuisinette, idéale pour accueillir un membre de la famille ou des invités en toute autonomie. Vous profiterez également d'un grand espace gym, facilement convertible en salle familiale, salle de jeux ou espace polyvalent selon vos besoins. Dotée de nombreux espaces de rangement et d'une configuration fonctionnelle, cette propriété élégante et raffinée est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de qualité de vie. * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * Le courtier du VENDEUR informe l'ACHETEUR qu'il ne peut le représenter, étant contractuellement tenu de promouvoir et de protéger les intérêts du VENDEUR. Il est recommandé à l'ACHETEUR de retenir les services du courtier de son choix. Si l'ACHETEUR choisit de ne pas être représenté, le courtier du VENDEUR veillera à lui fournir une information objective sur l'immeuble et la transaction, ainsi qu'un traitement juste et équitable, qu'il soit représenté ou non par un courtier. * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

Incusions:
Tous les stores, tous les luminaires, réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle, ouvre porte garage électrique (1 commande), sonnette Ring, caméras Ring, chauffe-eau, fournaise, thermopompe, rampe d'escalier, cabanon.
Exclusions:
Tringles et rideaux, Gazebo, équipements de gym, téléviseurs muraux et supports.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,459,000
Year Built:1988
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):12548576
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$883,400
Lot Municipal Assessment:$297,300
Municipal Evaluation Total:$1,180,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,309
School Tax:$823

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:581 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Double width or more, Heated
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality, With water meter
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 5' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 14' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 18' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 14' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 6" x 14' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 2" x 5' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 5' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 3" x 18' 0"
Storage
2
Unspecified
8' 2" x 12' 0"
Bathroom
2
Unspecified
11' 2" x 16' 8"
Bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 11' 9"
Bedroom
2
Unspecified
14' 3" x 11' 7"
Bedroom
2
Unspecified
14' 2" x 14' 1"
Bathroom
2
Unspecified
8' 0" x 16' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
22' 1" x 18' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 5' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 13' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 13' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 7' 2"


Avatar
Minos Bekeridis
REAL ESTATE BROKER
514-814-0001
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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