Brossard House For Sale - $948,000

Idéalement située dans un secteur recherché, près des parcs, écoles et accès vers Montréal! Cette propriété rénovée offre 3+1 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et un grand garage simple. Améliorations : cuisine moderne, salles de bains rénovées, planchers de bois, fenêtres, toiture, revêtement extérieur et système de chauffage et climatisation. Le sous-sol aménagé comprend une chambre, une salle de bains et un foyer électrique. Clé en main alliant style, confort et emplacement de choix, près des commerces, services et autoroutes. Certaines photos ont été retouchées à des fins d'illustration. Visites dès le 7 novembre à midi.

Addendum:
Située dans un secteur familial recherché, cette magnifique propriété rénovée offre un parfait équilibre entre espace, confort et finitions modernes. Emplacement de choix à proximité des parcs, écoles, commerces, autoroutes et ponts vers Montréal. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : 3+1 chambres, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau Garage simple surdimensionné Aires de vie lumineuses et spacieuses avec planchers de bois franc Cuisine rénovée avec armoires modernes, comptoirs, plancher de céramique et haut-parleurs intégrés Salles de bains rénovées Sous-sol aménagé comprenant une chambre, une salle de bains, une salle familiale avec foyer électrique et une salle de lavage Système central de chauffage et de climatisation Aspirateur central Éclairage encastré à l'intérieur et à l'extérieur RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS MAJEURES : 2017 : Remplacement des bardeaux de toiture Remplacement dune partie de revêtement extérieur, des gouttières et des fenêtres Rénovation de la cuisine et des salles de bains Installation de nouveaux planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage Rénovation d'escalier et remise en état des rampes Installation du système chauffage centrale et de l'aspirateur central Remplacement de la dalle de béton du garage, incluant le retrait des matériaux liés à la pyrite Réfection des marches de béton à l'avant 2018 : Travaux d'isolation au sous-sol 2022 : Rénovation majeure du sous-sol : planchers de bois d'ingénierie, plomberie, ajout d'une chambre et d'une salle de bains, foyer électrique, haut-parleurs intégrés et salle de lavage Ouverture du mur entourant l'escalier du sous-sol et remplacement de l'escalier Une propriété soigneusement améliorée offrant de généreux espaces de vie, de nombreuses rénovations importantes et un emplacement exceptionnel. Une occasion idéale pour une famille à la recherche d'une maison clé en main! Certaines photos ont été améliorées ou mises en valeur virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle, à des fins d'illustration seulement. Des plans d'étage sont disponibles afin de présenter la disposition réelle des pièces. * * * * * * * * * * * * * * * Le courtier inscripteur informe les acheteurs qu'il est contractuellement tenu de promouvoir et de protéger les intérêts du VENDEUR. L'ACHETEUR est encouragé à retenir les services du courtier de son choix. Si l'ACHETEUR choisit de ne pas être représenté, le courtier du VENDEUR lui fournira des informations objectives concernant la propriété et la transaction, tout en lui accordant un traitement juste et équitable, qu'il soit représenté ou non par un courtier. * * * * * * * * * * * * * * *

Incusions:
Système d'alarme, haut-parleurs intégrés, aspirateur central et acc., tous les rideaux et stores, tous les luminaires (sauf ceux des CAC d'enfants), lave-vaisselle, four à micro-ondes, four encastré (fonctionnel, bien que le panneau de commande affiche parfois un message d'erreur), plaque de cuisson, hotte aspirante intégrée au comptoir, réfrigérateur (la machine à glaçons ne fonctionne pas), laveuse, sécheuse, Armoire PAX dans la CCP, foyer électrique s-sol et ouvre porte de garage, gazebo.
Exclusions:
4 téléviseurs et leurs supports, luminaires dans les chambres d'enfants, cave à vin dans le coin café.