Brossard House For Sale - $1,349,000

8235 Av. Oceanie, J4Y 2Z9 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 8235a

6

3

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8,575 SF

House for sale - 8235 Av. Oceanie, Brossard, J4Y 2Z9House for sale - 8235 Av. Oceanie, Brossard, J4Y 2Z9House for sale - 8235 Av. Oceanie, Brossard, J4Y 2Z9House for sale - 8235 Av. Oceanie, Brossard, J4Y 2Z9
Maison unifamiliale élégante à Brossard, sur un vaste terrain de plus de 8 500 PC avec paysage soigné, piscine creusée chauffée, un spa et gazebo. 6 chambres (3+3) et 4 salles de bains (3+1), avec un sous-sol entièrement aménagé et kitchenette. Grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle, avec planchers en bois franc et plusieurs espaces de vie, dont plusieurs avec foyers au gaz. La cuisine avec îlot central donne sur un spacieux solarium. Suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec double vasque, baignoire jacuzzi et douche séparée. Garage double et allée pour 4 voitures.

Addendum:
Bienvenue au 8235 Avenue Océanie, Brossard (Rive-Sud)! Maison unifamiliale élégamment aménagée à Brossard, située sur un vaste terrain de plus de 8 500 PC avec un paysage soigné, comprenant une piscine creusée chauffée, un spa et un gazebo. Elle offre 6 chambres (3+3) et 4 salles de bains (3+1), incluant un sous-sol entièrement aménagé avec kitchenette. Caractéristiques de la propriété : -6 chambres (3+3) et 4 salles de bains (3+1) -Sous-sol entièrement aménagé -Plusieurs espaces de vie, dont plusieurs avec foyers au gaz -Cuisine avec îlot central -Accès à un spacieux solarium -Solarium donnant sur un jardin bien entretenu avec piscine creusée chauffée ainsi qu'un spa -Chambre principale avec dressing et salle de bains attenante (double vasque, baignoire à remous, douche séparée) -Sous-sol avec plafonds hauts et kitchenette -Garage double et allée pour 4 voitures *** Ancien garage double converti en salle de sport avec porte fermée et climatisation, avec possibilité de reconversion. *** Emplacement : -Emplacement de choix, près du Quartier DIX30, à deux pas du Parc Océanie et avec un accès facile aux autoroutes A-10, A-30 et boulevard Taschereau -Proximité des écoles réputées, garderies et parcs -Près des épiceries, pharmacies et centres de conditionnement physique -À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal via le pont Samuel-De Champlain *** Le réservoir de propane est actuellement loué au prix de 100$/annuellement. ***

Incusions:
Électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Foyers, stores, cuisinette au sous-sol, écran de projecteur et luminaires.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,349,000
Year Built:2002
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):22527417
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$823,200
Lot Municipal Assessment:$343,300
Municipal Evaluation Total:$1,166,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,668
School Tax:$1

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,575 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 5' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 23' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 12' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 4" x 7' 1"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 11' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 10' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 11' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 3" x 15' 11"
Storage
2
Unspecified
6' 7" x 7' 6"
Bathroom
2
Unspecified
9' 2" x 6' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 12' 2"
Bathroom
2
Unspecified
7' 1" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 12' 1"
Laundry room
2
Unspecified
5' 8" x 9' 0"
Hall
2
Unspecified
8' 3" x 6' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 10' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 9' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 10' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 10' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 8' 10"
Office
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 10' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 8' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 13' 9"


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Amy Assaad
REAL ESTATE BROKER
514-884-8000
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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