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Brossard House For Sale - $1,330,000

415 Rue Vanier, J4W 1Y1 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 415z

5

3

1

527 m²

House for sale - 415 Rue Vanier, Brossard, J4W 1Y1House for sale - 415 Rue Vanier, Brossard, J4W 1Y1House for sale - 415 Rue Vanier, Brossard, J4W 1Y1House for sale - 415 Rue Vanier, Brossard, J4W 1Y1
Magnifique propriété neuve à Brossard. Située dans un secteur recherché. Demeure contemporaine offrant 4 chambres et 3 salles de bain. Garage double. Finition haut de gamme. Fenestration abondante. Aire de vie ouverte et lumineuse. Cuisine de chef et grand salon, parfaits pour la famille. Construction entièrement finie avec des matériaux de qualité. Accès rapide au centre-ville de Montréal, 10 min par autoroute, plusieurs transports en commun, propriété clés en main. Excellent rapport qualité-prix pour une construction de luxe. Faites vite !!!

Addendum:
Somptueuse demeure contemporaine à Brossard --Luxe, espace et Lumière Découvrez cette nouvelle construction d'exception située dans un secteur de choix à Brossard. Alliant architecture moderne et matériaux de qualité supérieure, cette propriété spacieuse sur deux étages redéfinit le concept de confort urbain. Un intérieur vaste et baigné de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande fenestration qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Le coeur de la maison propose une vaste cuisine à aire ouverte, véritable chef-d'oeuvre de design, donnant directement sur un salon majestueux. C'est l'espace idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Espace et commodités 4 chambres à coucher généreuses, parfaites pour une grande famille ou un bureau à domicile. 3 salles de bain complètes aux finitions luxueuses. Sous-sol et pièces de vie entièrement parachevées avec un souci du détail exemplaire. Une localisation stratégique Profitez du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier recherché et un accès ultra-rapide aux grands axes routiers . Vous serez au centre-ville de Montréal en un clin d'oeil, tout en bénéficiant des services et commodités de prestige de la Rive-Sud. Les points forts : Cette maison est vendue avec de nombreuses inclusions de qualité, offrant un rapport qualité-prix exceptionnel sur le marché actuel. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une construction neuve, clés en main et haut de gamme. (Maison encore sous Garantie GCR)

Incusions:
Luminaires, stores, rideaux et voilage du RDC, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, système filtration eau, broyeur, foyer électrique, interrupteur intelligent extérieur.
Exclusions:
Système de caméra extérieur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,330,000
Year Built:2021
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):16998138
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$815,400
Lot Municipal Assessment:$266,500
Municipal Evaluation Total:$1,081,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,850
School Tax:$745

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:527 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 6' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 15' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 15' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 15' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 7' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 14' 3"
Bathroom
2
Unspecified
13' 7" x 8' 1"
Storage
2
Unspecified
9' 9" x 5' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 1" x 12' 6"
Bathroom
2
Unspecified
8' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 1" x 13' 6"
Bedroom
2
Unspecified
10' 1" x 13' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 7' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
26' 0" x 15' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 13' 6"


Avatar
Ghizlane Nafidi
REAL ESTATE BROKER
514-984-6778
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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