Brownsburg-Chatham House For Sale - $450,000

Charmante propriété en pierre sur un terrain de 37 458 pi² (incluant un 2e lot vacant), offrant espace et intimité. 2 chambres, 2 salles de bain, grande cuisine rénovée avec îlot et salon avec foyer au bois à combustion lente. Suite principale avec salle de bain attenante. Sous-sol avec plusieurs pièces et accès extérieur. Garage détaché, abri d'auto, remises et 2 entrées. Cour clôturée avec haie de cèdres. Près des services, ambiance campagne. Occupation immédiate. Beau potentiel!

Découvrez cette charmante propriété en pierre construite en 1945, offrant cachet, espace et un excellent potentiel, implantée sur un terrain total de 37 458 pi² réparti sur deux lots, incluant un lot vacant à l'arrière. Adossée à un vaste terrain non développé, elle offre intimité et tranquillité tout en étant à proximité de tous les services.

Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine rénovée avec armoires en bois, îlot central et accès direct à la galerie et à la terrasse, idéale pour la vie quotidienne et la réception. Le salon se distingue par son foyer au bois à combustion lente, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.

La propriété comprend deux chambres, dont une vaste chambre principale avec salle de bain attenante équipée d'une douche indépendante et d'un bain séparé. Une deuxième salle de bain complète l'aménagement.

Le sous-sol offre plusieurs pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, salle familiale, espace d'entraînement ou rangement. On y retrouve également une salle de bain et une sortie extérieure, ajoutant flexibilité et potentiel.

À l'extérieur, la cour arrière est clôturée et bordée d'une haie de cèdres, assurant intimité. Un garage détaché avec plancher de béton et électricité, un abri d'auto, une grande remise ainsi que deux entrées asphaltées offrent un maximum de rangement et de stationnement.

Parmi les caractéristiques supplémentaires : fournaise électrique, thermopompe centrale, installation pour aspirateur central et nombreux espaces de rangement.

Grâce à ses deux lots et à son grand terrain, cette propriété offre un potentiel intéressant (à valider auprès de la municipalité), notamment pour un projet de fermette.

Une opportunité unique alliant cachet, espace et polyvalence, avec occupation immédiate.

INCLUSIONS
lave-vaisselle, cuisinière (donné tel quel), rideaux, stores, poulailler dans la cour arrière, gazébo, divan vert au 2ième étage, rack en métal en arrière du garage, spa (non-fonctionnel, à réparer), remise en tôle.

EXCLUSIONS
Tablets salon, porte manteaux dans l'entrée, tablets cuisine, bois de chauffage, poulailler à côté du spa, tablets dans le garage.