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Brownsburg-Chatham House For Sale - $374,900

494 Rue St-Joseph, J8G 2Z1 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 494n

6

2

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House for sale - 494 Rue St-Joseph, Brownsburg-Chatham, J8G 2Z1House for sale - 494 Rue St-Joseph, Brownsburg-Chatham, J8G 2Z1House for sale - 494 Rue St-Joseph, Brownsburg-Chatham, J8G 2Z1House for sale - 494 Rue St-Joseph, Brownsburg-Chatham, J8G 2Z1
For sale - 15 ½ - $374,900 - Brownsburg-Chatham
Grande propriété offrant des pièces spacieuses et lumineuses, comprenant 6 chambres à coucher et 2 salles de bain, avec possibilité d'aménager une 3e. Ancien duplex avec 2 compteurs électriques, idéale pour intergénération ou projet à revenus, sous réserve de validation auprès de la municipalité. Située sur un coin de rue, elle bénéficie d'un bel emplacement avec un charmant cours d'eau en façade et des sentiers accessibles à pied. À proximité des services, une opportunité polyvalente à fort potentiel.

Cette propriété se démarque par ses volumes généreux et sa configuration offrant une grande flexibilité d'aménagement. Avec ses 6 chambres à coucher, elle représente une option idéale pour une famille nombreuse, un projet intergénérationnel ou encore pour ceux souhaitant maximiser l'occupation des lieux.

Les deux salles de bain existantes, combinées à la possibilité d'en aménager une troisième, ajoutent un confort supplémentaire au quotidien et permettent d'adapter la propriété selon les besoins évolutifs des occupants.

Anciennement exploitée en duplex et munie de deux compteurs électriques, la propriété offre un intéressant potentiel pour un projet à revenus ou une reconfiguration, sous réserve des vérifications et approbations auprès de la municipalité.

Implantée sur un coin de rue, elle profite d'un environnement agréable avec un charmant cours d'eau en façade ainsi que des sentiers accessibles à pied, parfaits pour les amateurs de plein air et de nature.

Située à proximité de nombreux services, commerces et activités, cette propriété propose un équilibre recherché entre accessibilité, qualité de vie et potentiel d'optimisation. Une opportunité polyvalente à considérer sérieusement.

INCLUSIONS
Cuisinière encastrée, luminaires, pôle, stores, rideaux, thermopompe centrale de 2022.

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle, support télé mural.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$374,900
Year Built:1915
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$2,401
School Tax:$171

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
10' 4" x 6' 3"
Dining room
Ground Floor
Other
12' 5" x 10' 1"
Kitchen
Ground Floor
Other
19' 1" x 12' 10"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
20' 5" x 16' 11"
Bathroom
Ground Floor
Other
11' 7" x 9' 11"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 7" x 10' 9"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 7" x 7' 10"
Room
2
Other
23' 2" x 10' 7"
Room
2
Other
7' 10" x 7' 5"
Bathroom
2
Other
8' 3" x 4' 7"
Bedroom
2
Other
11' 8" x 8' 2"
Bedroom
2
Other
18' 1" x 8' 1"
Bedroom
2
Other
12' 4" x 11' 5"
Storage
2
Other
8' 8" x 7' 9"
Storage
2
Other
11' 7" x 8' 2"


Avatar
Marc Huberdeau
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
450-675-8380
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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