Brownsburg-Chatham House For Sale - $625,000

322 Rue Woodland, J8G 3B7 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 322o

4

1

1

2,432 m²

2

House for sale - 322 Rue Woodland, Brownsburg-Chatham, J8G 3B7House for sale - 322 Rue Woodland, Brownsburg-Chatham, J8G 3B7House for sale - 322 Rue Woodland, Brownsburg-Chatham, J8G 3B7House for sale - 322 Rue Woodland, Brownsburg-Chatham, J8G 3B7
Maison pleine de charme d'antan, où les boiseries d'origine, les poutres apparentes et les pièces lumineuses créent une ambiance chaleureuse et unique. Chaque espace respire l'authenticité : salon avec foyer, salle à manger élégante, boudoir ensoleillé et chambres invitantes. À l'extérieur, un terrain intime avec piscine creusée et un magnifique panorama sur la rivière et ses chutes. Un endroit paisible où vivre au rythme de la nature, tout en profitant d'un cachet incomparable.

Addendum:
Le terrain adjacent (lot 4 236 867) doit être vendu en même temps que la propriété, ou après la vente de celle-ci. MLS : 21122169 ---------------- Située dans un secteur recherché et paisible de Brownsburg, cette propriété exceptionnelle allie parfaitement charme, nature et confort moderne. À proximité des parcs, sentiers, école primaire et dépanneur, elle offre un accès rapide aux services tout en préservant une tranquillité incomparable. À seulement 10 minutes de Lachute, 10 minutes de l'autoroute 50 et 25 minutes de Hawkesbury (Ontario), vous profitez d'un emplacement idéal. Cette demeure a conservé tout son cachet : boiseries d'origine, moulures détaillées, meubles encastrés centenaires et pièces baignées de lumière. Le salon chaleureux, la salle à manger élégante et la cuisine impeccable racontent l'histoire d'une maison entretenue avec soin au fil des années. La véranda, entièrement fenestrée, offre un espace lumineux où chaque saison devient un spectacle. À l'étage, les chambres invitent au repos, avec leurs grandes fenêtres, leurs planchers de bois et leurs éléments architecturaux d'époque. La salle de bain, rénovée avec goût, marie parfaitement style classique et commodités modernes. Le terrain est un véritable havre de paix : cour intime et clôturée, piscine creusée entourée de verdure, espace détente, et surtout la rivière en arrière, dont on peut entendre le murmure et les oiseaux au quotidien. Ici, la nature est omniprésente et apaisante. Un grand garage double complète cet ensemble exceptionnel. Cette propriété unique offre tranquillité, cachet, et qualité de vie. Un endroit où il fait bon vivre, se ressourcer et profiter de chaque moment.

Incusions:
Fixtures, ventilateurs de plafond et luminaires, rideaux et stores, réfrigérateur et lave-vaiselle ainsi que les deux caches radiateurs
Exclusions:
Luminaire de palier situé au 2iem étage et petite armoire de la chambre à coucher principale.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$625,000
Year Built:1905
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):23415663
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$297,100
Lot Municipal Assessment:$78,800
Municipal Evaluation Total:$375,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,136
School Tax:$254

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,432 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Hot Water
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Pellet Stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 7' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 1" x 9' 3"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 4' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 15' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 1" x 12' 3"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
16' 1" x 9' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 21' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 4' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 1" x 18' 1"
Storage
2
Unspecified
6' 7" x 5' 1"
Bedroom
2
Unspecified
12' 7" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 12' 10"
Bathroom
2
Unspecified
8' 7" x 10' 7"
Bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 9' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
38' 6" x 29' 11"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 11' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
17' 5" x 10' 0"


Avatar
Martin Rozon
REAL ESTATE BROKER
514-726-8387
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Two or more stories for sale - 15 Rue Renaud, Brownsburg-Chatham, J8G2E7
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$599,900

15 Rue Renaud,
Brownsburg-Chatham, J8G 2E7

2

1

1

65 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 287 Rue Park, Brownsburg-Chatham, J8G3A3
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$297,000

287 Rue Park,
Brownsburg-Chatham, J8G 3A3

3

2

1

Two or more stories for sale - 582 Route des Outaouais, Brownsburg-Chatham, J8G1T9
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$569,000

582 Route des Outaouais,
Brownsburg-Chatham, J8G 1T9

4

4

Two or more stories for sale - 14 Place de la Belle-Vue, Brownsburg-Chatham, J8G1T4
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$1,300,000

14 Place de la Belle-Vue,
Brownsburg-Chatham, J8G 1T4

4

3

Two or more stories for sale - 236 Ch. de Mystic, Brownsburg-Chatham, J0J1Y0
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$899,000

236 Ch. de Mystic,
Brownsburg-Chatham, J0J 1Y0

4

2

2

Two or more stories for sale - 86 Ch. du Lac-Reardon, Brownsburg-Chatham, J8G2J4
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$375,000

86 Ch. du Lac-Reardon,
Brownsburg-Chatham, J8G 2J4

2

1

1

Two or more stories for sale - 506 Route des Outaouais, Brownsburg-Chatham, J8G1V2
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$849,900

506 Route des Outaouais,
Brownsburg-Chatham, J8G 1V2

3

3

1

Two or more stories for sale - 1079 Route des Outaouais, Brownsburg-Chatham, J8G1T5
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$1,875,000

1079 Route des Outaouais,
Brownsburg-Chatham, J8G 1T5

4

2

2