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Candiac House For Sale - $575,000

25 Av. Joffre, J5R 5Z3 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 25es

3

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2

1,984 SF

House for sale - 25 Av. Joffre, Candiac, J5R 5Z3House for sale - 25 Av. Joffre, Candiac, J5R 5Z3House for sale - 25 Av. Joffre, Candiac, J5R 5Z3House for sale - 25 Av. Joffre, Candiac, J5R 5Z3
Située dans un secteur recherché et familial de Candiac, cette charmante maison en rangée offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un salon lumineux baigné de lumière naturelle, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions. La propriété comprend 3 chambres à coucher (2 à l'étage et 1 au sous-sol aménagé), 1 salle de bain complète et 2 salles d'eau. Le sous-sol fini ajoute un espace polyvalent idéal comme salle familiale, bureau à domicile ou chambre d'invités. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables.

Addendum:
25 Joffre, Candiac Découvrez cette superbe maison en rangée située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Candiac, un quartier reconnu pour son ambiance familiale, sa tranquillité et sa proximité avec tous les services essentiels. Offrant une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et de luminosité, cette propriété est idéale pour les jeunes familles, les professionnels ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie agréable. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les espaces de vie lumineux et accueillants. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration, une salle à manger conviviale parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle offrant un généreux espace de rangement et de travail. L'aménagement fluide des pièces crée un environnement chaleureux et pratique pour la vie quotidienne. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur appréciable à la propriété avec une troisième chambre, idéale pour un adolescent, un bureau à domicile, une salle familiale ou une chambre d'invités selon vos besoins. La maison comprend également deux salles d'eau, un atout recherché pour le confort de tous les occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible à proximité de nombreux espaces verts, parcs et pistes cyclables qui font la renommée de Candiac. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des installations sportives et des nombreux services du secteur. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À quelques minutes seulement des commerces, restaurants, épiceries et centres de services, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes 15, 30 et 132 ainsi qu'à la gare de train de banlieue de Candiac, facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud. Une occasion unique d'acquérir une propriété clé en main offrant espace, confort et qualité de vie dans l'une des municipalités les plus prisées de la Montérégie. 25 Joffre est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux dans une communauté dynamique et familiale.

Incusions:
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tringles à rideaux, rideaux et stores.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$575,000
Year Built:1994
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):14474168
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$285,700
Lot Municipal Assessment:$123,500
Municipal Evaluation Total:$409,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,398
School Tax:$262

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,984 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 13' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
2' 8" x 7' 5"
Bedroom
2
Unspecified
12' 2" x 14' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 14' 5"
Bathroom
2
Unspecified
10' 7" x 9' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 21' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 16' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 8" x 6' 0"


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Kevin Alfonso
REAL ESTATE BROKER
514-574-7225
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