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Candiac House For Sale - $965,000

30 Rue Hyppolite-Denaut, J5R 6P1 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 30el

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525 m²

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House for sale - 30 Rue Hyppolite-Denaut, Candiac, J5R 6P1House for sale - 30 Rue Hyppolite-Denaut, Candiac, J5R 6P1House for sale - 30 Rue Hyppolite-Denaut, Candiac, J5R 6P1House for sale - 30 Rue Hyppolite-Denaut, Candiac, J5R 6P1
Jolie propriété en brique située dans le quartier recherché Le Grand Boisé. Rez-de-chaussée à aire ouverte: salon avec foyer au gaz, salle à manger, cuisine avec îlot central en granite. Avec ses 3 chambres à l'étage et deux au sous-sol, cette maison est parfaite pour une grande famille. Allée pour quatre voitures, garage attaché et cour arrière privée bordée d'une haie mature assurant une intimité totale et terrasse avec foyer au gaz pour des soirées conviviales. Propriété alliant espace et confort, proche des commodités, écoles et garderies.

Addendum:
Magnifique maison en brique sur les quatre côtés, située dans le quartier prisé Le Grand Boisé. Cette propriété se distingue par son cachet haut de gamme, l'utilisation de matériaux de qualité supérieure ainsi que par son environnement paisible et convoité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son vaste espace à aire ouverte comprenant le salon agrémenté d'un foyer au gaz, la salle à manger et une cuisine élégante dotée d'un îlot central en granite, idéal pour les repas sur le pouce ou pour recevoir. Un passage fonctionnel avec céramique chauffante mène au garage, en passant par un garde-manger walk-in et un vestibule avec petit coin bureau. Une salle d'eau avec laveuse-sécheuse complète cet étage. Un majestueux escalier en bois massif mène à l'étage où se trouvent une chambre principale, deux chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète offrant une douche et un bain séparés. Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires tout en céramique chauffante et une salle de bain complète, offrant un espace polyvalent idéal pour la famille ou les invités. À l'intérieur, les finitions luxueuses et l'attention portée aux détails créent une ambiance chaleureuse, élégante et raffinée. Chaque espace a été soigneusement pensé afin d'offrir un parfait équilibre entre confort, esthétisme et fonctionnalité. À l'extérieur, l'allée spacieuse peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, en plus d'un garage attaché doté d'une borne de recharge pour voiture électrique. La cour arrière privée, soigneusement aménagée et impeccablement entretenue, est entièrement bordée d'une haie mature, assurant une intimité absolue sans aucun vis-à-vis. Idéalement située à proximité de toutes les commodités -- écoles, services, commerces et axes routiers -- cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une résidence prestigieuse dans l'un des secteurs les plus prisés de La Prairie. Une demeure d'exception où tranquillité et qualité de vie se rencontrent.

Incusions:
Lave-vaisselle, cuisinière au gaz, four à convection encastré, micro-onde, réfrigérateur, congélateur, laveuse, sécheuse, luminaire, stores, pôles à rideaux, rideaux, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, système d'irrigation, foyer de jardin au propane.
Exclusions:
Réfrigérateur blanc, rideaux de la chambre verte.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$965,000
Year Built:2005
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):11909911
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$518,800
Lot Municipal Assessment:$350,600
Municipal Evaluation Total:$869,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,786
School Tax:$797

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:525 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air, Radiant
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 7' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 17' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 14' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 5' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 4' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 6" x 7' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 1" x 13' 0"
Bathroom
2
Unspecified
12' 0" x 8' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 10" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 9' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 14' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 13' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 11' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 7' 7"


Avatar
Nadya Baervoets
REAL ESTATE BROKER
514-234-1979
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