Cantley House For Sale - $609,900

165 Rue de Port-Daniel, J8V 0H8 | Two-storey for sale Outaouais | VID#: 165aj

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519 m²

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House for sale - 165 Rue de Port-Daniel, Cantley, J8V 0H8House for sale - 165 Rue de Port-Daniel, Cantley, J8V 0H8House for sale - 165 Rue de Port-Daniel, Cantley, J8V 0H8House for sale - 165 Rue de Port-Daniel, Cantley, J8V 0H8
Une vraie clé en main! Cette propriété est un bijou! Entretenue avec soins et à l'état pratiquement neuf! Très grand semi avec garage! Sûrement un des plus beaux modèles sur le marché! Sous-sol walk-out. Plafond lisse et cathédral au salon et salle à manger. Suite des maîtres à l'étage avec walk-in. Grande cuisine avec armoire jusqu'au plafond, dosseret (backsplash) et îlot. Cour arrière boisée et privée. Air climatisé central. Situé dans un secteur tranquille, près de tous les services et très recherché. Faites de cette propriété votre petit nid d'amour! La campagne en ville! Voir Addenda pour tous les détails!

Addendum:
+ Le pied carré inclut une petit partie du sous-sol qui est walk- out! + Cette propriété est d'une propreté exemplaire. + Grande entrée impressionnante de 27 pieds qui nous donne une belle impression d'ouverture intérieure. + Maison lumineuse avec une belle fenestration + Grande cuisine avec des armoires jusqu'au plafond, un îlot et dosseret en pierre décoratif + Salle à manger avec plafond cathédral donnant sur un patio extérieur surplombant la cour + Spacieux salon avec plafond cathédral + Salle de bain avec un grand bain et douche séparée + Grande suite des maîtres avec salle d'eau et walk-in + Escalier en céramique et bois franc + Finition du sous-sol récent + très grande salle familiale avec sortie walk-out, qui pourrait être parfait pour une garderie à la maison ou logement parental(l'acheteur devra vérifier la faisabilité à la ville) + Plafond du sous-sol haut + Grande chambre au sous-sol et possibilité d'en faire une ou deux autres vu la grandeur de la salle familiale + Salle d'eau au sous-sol à la possibilité de mettre une douche, le drain est déjà présent sous la céramique. + plusieurs inclusions + air climatisé central + plafond lisse + Garage isolé, chauffé avec petite mezzanine pour du rangement + Stationnement asphalté double, plus terrassement avant avec interlock + Cour clôturée à plus de 80% + terrasse avec gazebo et remise + Grand terrain avec de beaux arbres matures et paysager + Espace sur le côté du garage environ 12x22 pieds pour stationner une autre voiture ou autre, tel que bateau, remorque, roulotte, petit VR, etc... + Près de tous les services + Secteur de toute beauté avec des arbres matures, de belles marches pour des promenades de quartier avec votre chien + un beau parc pour les enfants! + Situé sur une rue sans issue (cul de sac) + Transport en commun et près des écoles, garderie, épicerie + Environnement très tranquille. La campagne en ville! À voir absolument. Faites vite! Elle ne restera pas longtemps sur le marché!

Incusions:
Luminaires, air climatisé central, remise en PVC, (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, de la cuisine) stores, rideaux et pôles, aspirateur central, échangeur d'air, hotte micro-onde, gazebo récent, cube de chauffage dans le garage, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, borne de voiture électrique, rangement(armoire) dans la salle de lavage au sous-sol
Exclusions:
Chauffe-eau et fournaise en location les acheteurs devront en assumer la location. Contrat du système d'alarme

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$609,900
Year Built:2011
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):14787192
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$338,700
Lot Municipal Assessment:$154,400
Municipal Evaluation Total:$493,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,325
School Tax:$339

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:519 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 27' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 8" x 12' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 11' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 11' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 10' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 0" x 13' 6"
Powder room
2
Unspecified
8' 0" x 3' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 26' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 8' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 14' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 12' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 3' 0"


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Sylvain Boivin
REAL ESTATE BROKER
819-790-0215
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