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Cantley House For Sale - $1,388,000

52 Rue du Versant, J8V 3L2 | Two-storey for sale Outaouais | VID#: 52bc

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19,218 m²

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House for sale - 52 Rue du Versant, Cantley, J8V 3L2House for sale - 52 Rue du Versant, Cantley, J8V 3L2House for sale - 52 Rue du Versant, Cantley, J8V 3L2House for sale - 52 Rue du Versant, Cantley, J8V 3L2
Une adresse d'exception où prestige et nature se rencontrent. Nichée sur un domaine boisé d'environ cinq acres à Cantley, cette majestueuse résidence de 4 étages hors sol, séduit par son architecture d'inspiration européenne style chateau et son intimité absolue. Ses espaces somptueux dévoilent des boiseries sur mesure, une cuisine remarquable avec îlot central, quatre chambres et 3.5 salles de bain. Ses vastes terrasses panoramiques offrent des vues imprenables sur un paysage grandiose de montagnes et d'Ottawa. Deux garages complètent ce lieu unique, où raffinement, élégance intemporelle et art de vivre s'unissent harmonieusement.

Addendum:
Au coeur d'un écrin de nature majestueux, découvrez le 52, rue du Versant, à Cantley, une résidence d'exception où la noblesse de l'architecture, le raffinement des matériaux et la beauté des paysages composent un art de vivre incomparable. Érigée sur un domaine boisé d'environ cinq acres, à l'abri des regards et sans voisin immédiat, cette propriété d'inspiration château européen incarne une rare alliance entre prestige, intimité et sérénité. Dès son approche, la demeure impose sa signature architecturale distinctive. Son imposante structure de pierre, ses accents de chalet suisse et ses lignes élégantes lui confèrent une prestance intemporelle. Derrière cette silhouette remarquable se dévoilent quatre niveaux entièrement aménagés, où chaque détail témoigne d'une recherche d'excellence et d'un art de vivre. Les intérieurs révèlent des volumes généreux, sublimés par de hauts plafonds cathédrales, des boiseries en chêne rouge façonnées sur mesure et une abondante lumière naturelle. Les matières nobles et les finitions de qualité supérieure créent une atmosphère empreinte de distinction, où chaque pièce possède son caractère et son élégance. Au coeur de la résidence, la cuisine se présente comme un véritable espace de réception. Ses somptueuses armoires de bois, son majestueux îlot central offrant huit places assises et son garde-manger indépendant conjuguent esthétique et fonctionnalité. Les élégants planchers de porcelaine se prolongent vers la salle à manger, dont la généreuse fenestration encadre les paysages forestiers tels de véritables tableaux vivants. Avec six chambres à coucher et trois salles de bain complètes, la propriété déploie une remarquable capacité d'accueil. Ses espaces polyvalents se prêtent aussi bien à une vie familiale d'envergure qu'à l'aménagement d'un environnement multigénérationnel, d'espaces professionnels privés ou de lieux consacrés aux loisirs. À l'extérieur, les terrasses panoramiques, dont plusieurs couvertes, se déploient sur différents niveaux et offrent des perspectives saisissantes sur l'immensité du paysage. On y voit les montagnes ainsi que la ville d'Ottawa. Un cadre privilégié pour recevoir avec élégance, contempler les couleurs changeantes des saisons ou savourer le silence d'une nature préservée. Deux garages viennent parfaire les commodités de ce domaine remarquable. À quelques minutes des activités de plein air et à proximité de Gatineau, cette adresse conjugue le privilège de vivre en retrait du monde et la commodité des services urbains. Une propriété de caractère, à la fois imposante et intimiste, destinée à une clientèle en quête de distinction, de liberté et d'un lieu de vie véritablement hors du commun. Une signature architecturale rare. Un domaine privé. Un héritage à transmettre.

Incusions:
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, ouvre-porte électrique pour le garage, chauffe-eau, échangeur d'air, auvent du balcon de la cuisine, 2 ensembles de patio, table en rotin, BBQ, rideaux et tringles, luminaires de luxe, aspirateur central et accessoires, 3 supports muraux pour télévision, système d'alarme, génératrice generak 22KW 2021, poêle à bois, adoucisseur d'eau, filage réseau.
Exclusions:
Les autres items sont négociables, voir liste des ajouts à vendre.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,388,000
Year Built:2013
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:21
Listing Number (MLS):18494990
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$854,300
Lot Municipal Assessment:$50,800
Municipal Evaluation Total:$905,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$6,110
School Tax:$622

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:19,218 m²
Topography:Flat, Sloped, Rough

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:9
Garage:Built-in, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 20' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 13' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 5' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Basement
2
Unspecified
15' 0" x 14' 0"
Dining room
2
Unspecified
11' 0" x 20' 0"
Kitchen
2
Unspecified
18' 0" x 21' 0"
Room
2
Unspecified
13' 0" x 6' 0"
Office
2
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Master bedroom
3
Unspecified
22' 0" x 14' 0"
Bathroom
3
Unspecified
8' 0" x 15' 0"
Room
3
Unspecified
20' 0" x 9' 0"
Bedroom
3
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Room
4
Unspecified
11' 0" x 20' 0"
Powder room
4
Unspecified
6' 0" x 4' 0"
Family room
4
Unspecified
15' 0" x 20' 0"
Storage
3
Unspecified
13' 0" x 22' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 20' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"


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Rachel Viau
REAL ESTATE BROKER
819-962-1188
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