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Canton De Stanstead House For Sale - $349,900

2777 Ch. de Fitch Bay, J1X 3W4 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 2777b

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1,379 m²

House for sale - 2777 Ch. de Fitch Bay, Canton De Stanstead, J1X 3W4House for sale - 2777 Ch. de Fitch Bay, Canton De Stanstead, J1X 3W4House for sale - 2777 Ch. de Fitch Bay, Canton De Stanstead, J1X 3W4House for sale - 2777 Ch. de Fitch Bay, Canton De Stanstead, J1X 3W4
Un bungalow chaleureux rempli de potentiel, dans un secteur paisible à proximité du lac Memphrémagog. Érigée sur un grand terrain de plus de 14 000 pi², cette maison offre un cadre de vie intime et invitant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur le confort. Dès les premiers pas, on ressent une atmosphère accueillante, le grand terrain, bordé de haies matures, procure une intimité recherchée, parfaite pour profiter des belles journées d'été autour de la piscine hors terre ou pour se détendre sur la terrasse en toute quiétude.

Addendum:
À l'intérieur, le rez-de-chaussée se distingue par une luminosité abondante et un aménagement convivial. Le salon spacieux s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement et un espace repas agréable. Trois chambres à coucher bien proportionnées accueillent la famille, tandis qu'une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou en espace gym selon vos besoins. On y trouve également une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante, un atout rare et très apprécié. Le sous-sol entièrement aménagé est une belle surprise : une grande salle familiale avec foyer au bois y crée une ambiance chaleureuse et confortable, parfaite pour les soirées d'hiver ou les moments de détente. Possibilité d'ajouter une salle d'eau complète selon vos envies également. Cet étage polyvalent offre un potentiel incroyable pour transformer les espaces à votre image -- salle de jeux, cinéma maison, studio, gym, ou même espace de travail. Cette maison combine à merveille fonctionnalité, confort et potentiel à long terme. Sa localisation, à quelques minutes du magnifique Lac Memphrémagog en fait un lieu de vie exceptionnel pour une famille ou un couple souhaitant s'installer durablement dans un environnement paisible et inspirant. Ici, tout est en place pour que vous vous sentiez immédiatement chez vous. Une maison où il fait bon vivre, évoluer et bâtir de nouveaux souvenirs -- un vrai coup de coeur où règnent sérénité et bonheur au quotidien.

Incusions:
Luminaires, pôles et rideaux, hotte de poêle, laveuse, sécheuse, piscine et ses accessoires, lot de bois de chauffage extérieur, foyer au bois extérieur, lot de dalles de patio (sur palette extérieure).
Exclusions:
Spa, thermopompe de piscine, effets personnels et meubles.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$349,900
Year Built:1991
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):25750579
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$213,100
Lot Municipal Assessment:$28,800
Municipal Evaluation Total:$241,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,373
School Tax:$146

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,379 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 6' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 15' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 13' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 17' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 7' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 3" x 22' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 11' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 11' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 10' 11"


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Vicky Armstrong
819-943-3741
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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