Canton De Stanstead House For Sale - $1,250,000

4659 Ch. de Georgeville, J0B 1T0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 4659

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1,951 m²

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House for sale - 4659 Ch. de Georgeville, Canton De Stanstead, J0B 1T0House for sale - 4659 Ch. de Georgeville, Canton De Stanstead, J0B 1T0House for sale - 4659 Ch. de Georgeville, Canton De Stanstead, J0B 1T0House for sale - 4659 Ch. de Georgeville, Canton De Stanstead, J0B 1T0
Maison ancestrale au coeur de Georgeville avec accès à une plage semi-privée sur le lac Memphrémagog. Entièrement rénovée et prête à être emménagée, avec cuisine refaite, salles de bains modernisées, planchers de bois remis à neuf ou nouvellement installés, peinture rafraîchie, foyer et cheminée conformes, système d'éclairage amélioré et nouvelle terrasse dans l'arrière-cour. Possibilité de 4 ch, incl. 2 s/bains complètes et 1 s/d'eau, cette maison ne manquera pas de séduire. Magnifique grange attenante prête à être transformée en atelier, espace de travail ou espace de vie supplémentaire et des arbres matures complètent la propriété. À voir!

Addendum:
Vous recherchez une maison ancestrale au coeur de Georgeville avec accès à une plage semi-privée sur le lac Memphrémagog ? Cette propriété entièrement rénovée est prête à être emménagée, avec une cuisine entièrement refaite, des salles de bains modernisées, des planchers de bois remis à neuf ou nouvellement installés, la peinture rafraîchie partout, un nouveau puits artésien, le foyer et la cheminée conformes, un système d'éclairage amélioré et une nouvelle terrasse dans l'arrière-cour. Avec la possibilité de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, cette maison ne manquera pas de vous séduire. Une magnifique grange attenante (incluant un espace garage) est prête à être transformée en atelier, espace de travail ou espace de vie supplémentaire. Des arbres matures complètent la propriété. Nous vous invitons à venir constater par vous-même les rénovations qui ont été effectuées avec le plus grand soin afin de conserver le charme d'origine de la propriété. Le propriétaire a un certificat de localisation qui date de 2014. Un nouveau certificat est commandé.

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière à induction, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, système d'alarme.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,250,000
Year Built:1815
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):17622532
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$432,400
Lot Municipal Assessment:$95,900
Municipal Evaluation Total:$528,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,241
School Tax:$387

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,951 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Aluminum, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 21' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 7' 10"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 7' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 21' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 4" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 5' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 14' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
21' 5" x 12' 1"
Bedroom
2
Unspecified
14' 2" x 10' 5"
Storage
2
Unspecified
7' 2" x 10' 3"
Bathroom
2
Unspecified
6' 1" x 8' 5"
Room
3
Unspecified
30' 11" x 19' 3"
Powder room
3
Unspecified
5' 4" x 6' 5"


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Dominique Valiquette
REAL ESTATE BROKER
819-239-8999
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25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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