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Canton De Stanstead House For Sale - $1,625,000

315 Ch. Narrows, J1X 3W4 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 315am

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8,184 m²

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House for sale - 315 Ch. Narrows, Canton De Stanstead, J1X 3W4House for sale - 315 Ch. Narrows, Canton De Stanstead, J1X 3W4House for sale - 315 Ch. Narrows, Canton De Stanstead, J1X 3W4House for sale - 315 Ch. Narrows, Canton De Stanstead, J1X 3W4
Érigée sur 2 acres intimes, cette propriété rare s'étend sur 230' de rivage au lac Memphrémagog, offrant une vue imprenable et un cadre naturel d'exception. La résidence principale séduit par son aire ouverte, ses hauts plafonds, son foyer au gaz et sa fenestration abondante qui baigne chaque espace de lumière. La terrasse invite à savourer la beauté du lac dans une atmosphère paisible. À cela s'ajoutent un garage double avec espace polyvalent et une dépendance avec logement, formant deux pavillons d'invités qui enrichissent l'art de recevoir dans un environnement élégant et harmonieux.

Addendum:

Incusions:
Lave-vaisselle,Laveuse-sécheuse superposées, la génératrice, quai. Toutes les inclusions sont sans garantie légale de qualité et concernant le fonctionnement.
Exclusions:
Biens meubles et effets personnels du locataire.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$1,625,000
Year Built:1977
Number of Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):12131305
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$441,700
Lot Municipal Assessment:$836,200
Municipal Evaluation Total:$1,277,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,204
School Tax:$874

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,184 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more
Driveway:Asphalt, Not Paved
Parking:Carport, Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 5' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 11' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
26' 0" x 7' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 14' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 20' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 7' 3"


Avatar
Emanuelle Laporte
REAL ESTATE BROKER
819-674-0324
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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