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Champlain House For Sale - $465,000

241 Rg St-Pierre, G0X 1C0 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 241aa

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3,716 m²

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House for sale - 241 Rg St-Pierre, Champlain, G0X 1C0House for sale - 241 Rg St-Pierre, Champlain, G0X 1C0House for sale - 241 Rg St-Pierre, Champlain, G0X 1C0House for sale - 241 Rg St-Pierre, Champlain, G0X 1C0
Havre de paix isolé, entouré de champs à perte de vue ! Ce magnifique plain-pied offre 3 chambres, 2 espaces de rangement et un boudoir chaleureux avec foyer, parfait pour vos soirées cocooning. Profitez de 2 garages, dont un à deux étages, pour tout l'espace dont vous rêvez. Tranquillité absolue, vues champêtres imprenables et confort total vous attendent. Un véritable coup de coeur pour qui cherche calme et espace, loin du bruit de la ville. Venez découvrir cette propriété unique !Les images reflètent le potentiel de la propriété,les pièces ont été vidées sur les photos.

Addendum:
Imaginez-vous chez vous, entouré de champs à perte de vue, loin du bruit et de l'agitation de la ville. Ce superbe plain-pied, niché dans un emplacement isolé et incroyablement paisible, vous offre bien plus qu'une résidence : un véritable art de vivre. Un espace de vie chaleureux et lumineux Dès votre arrivée, vous serez charmé par le salon, la cuisine et la salle à manger à aire ouverte, un espace convivial baigné d'une superbe luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments de qualité au quotidien, cet espace se prête autant à la détente qu'aux réceptions. Le boudoir chaleureux, avec son foyer accueillant, devient rapidement la pièce préférée de la maison lors des soirées cocooning en toute saison. Trois chambres, espace de rangement généreux La propriété compte 3 chambres spacieuses ainsi que 2 espaces de rangement, vous assurant tout le confort et l'organisation nécessaires pour une vie de famille sereine. À l'extérieur, une magnifique terrasse vous attend, parfaite pour la détente, les repas en plein air ou simplement pour admirer les vues champêtres imprenables qui s'étendent à perte de vue. Stationnement et espace de rangement hors pair La propriété dispose de 2 garages, dont un à deux étages, offrant un espace de rangement et de stationnement exceptionnel, idéal pour les passionnés de véhicules, les bricoleurs ou simplement pour ceux qui recherchent davantage d'espace. Un potentiel pour tous les projets de vie Que vous soyez à la recherche d'une retraite paisible, d'un cocon familial ou d'un projet entrepreneurial pour transformer l'espace selon vos goûts et vos besoins, cette propriété saura répondre à vos attentes. Sa polyvalence en fait un choix idéal pour retraités, familles ou entrepreneurs visionnaires. Le calme, la nature et le confort réunis Cette propriété unique combine tranquillité absolue, vues champêtres à couper le souffle et confort total. Un véritable coup de coeur pour qui cherche à s'éloigner du tumulte urbain sans sacrifier le confort moderne. Ne manquez pas cette occasion rare de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Incusions:
Poulailler -Balayeuse centrale et accessoires -Poêle a bois au sous-sol -Air climatisé mural -toiles et rideaux -Balancoire extérieur
Exclusions:
-Luminaires -Effets personnelles du vendeur

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$465,000
Year Built:1977
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):24036524
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$130,200
Lot Municipal Assessment:$33,900
Municipal Evaluation Total:$164,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1
School Tax:$114

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,716 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well, Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 14' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 12' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 12' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 15' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 12' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 11' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 10' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 12' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 6" x 13' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 12' 11"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 6' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
17' 4" x 13' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
16' 8" x 12' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 13' 5"


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Vickie Tremblay
REAL ESTATE BROKER
819-668-1268
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