Champlain House For Sale - $575,000

CHARME CENTENAIRE, CONFORT ACTUEL ET COUR DE RÊVE! Propriété de 1896 rénovée avec plans et devis, offrant 3 chambres, dont 2 à l'étage et une avec balcon privé. Immense terrain aménagé avec piscine creusée chauffée, pergola, coin feu et superbe véranda avec spa. Garage attaché + grand garage détaché aménagé en salle de divertissement et atelier avec alimentation 600 V. Toiture 2018, panneau 2021 et thermopompe 2025. Plusieurs inclusions sont offertes : consultez la liste!
Addendum:
Bonjour... Depuis 1896, j'en ai vu passer des générations... et je suis prête à écrire la prochaine partie de mon histoire avec la vôtre. Je suis une magnifique maison centenaire qui a conservé son caractère tout en évoluant avec son époque. Depuis 2004, j'ai bénéficié d'importantes rénovations réalisées avec plans et devis. Cuisine, salle de bain et rez-de-chaussée ont notamment été rénovés, en plus de l'ajout d'un garage attaché. Un heureux mariage entre cachet légèrement rustique et confort actuel. J'offre 3 chambres, dont 2 au 2e étage. L'une d'elles possède son propre balcon privé, avec ce petit côté Roméo et Juliette qui ajoute une touche romantique à mon histoire. Une grande partie de mon charme se découvre dans ma cour... Mon immense terrain soigneusement aménagé est pensé pour la vie en famille : piscine creusée chauffée avec dalle de béton, pergola avec coin détente, coin feu et mignonne remise. Ma magnifique véranda fermée devient un véritable espace de vie supplémentaire avec son coin charcoal, sa salle à manger et son coin spa. Même une toilette extérieure a été aménagée pour les journées autour de la piscine. Et les possibilités continuent avec mon grand garage détaché, actuellement utilisé comme salle de divertissement et atelier. Pour les amateurs de projets et d'équipements, un avantage important s'ajoute : une alimentation électrique de 600 V est disponible. Derrière mon charme centenaire se trouvent plusieurs améliorations importantes : toiture 2018, chauffe-eau 2020, panneau électrique 2021 et thermopompe 2025. Imaginez les enfants dans la cour, les journées autour de la piscine, les soupers dans la véranda et les soirées autour du feu... Et une autre belle surprise vous attend : de nombreuses inclusions accompagnent la propriété! Consultez la liste des inclusions pour découvrir tout ce qui restera sur place. Une maison avec une histoire, une cour exceptionnelle et un endroit où votre famille pourra créer ses propres souvenirs.
Incusions:
Spa, Déshumidificateur du sous-sol, ventilateur du sous-sol, écran et projecteur (de la véranda), lumières d'ambiance (véranda), pergola, toiles extérieurs, tapis extérieur (pergola), divans extérieurs, piscine et ses accessoires, frigo (garage extérieur), pôles et rideaux des fenêtres(garage extérieur), air climatisé de la chambre du haut.
Exclusions:
Lumières des chambres