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Chapeau House For Sale - $524,900

77 Île Leblanc, J0X 1M0 | Two-storey for sale Outaouais | VID#: 77ag

2

1

1

51,587 SF

House for sale - 77 Île Leblanc, Chapeau, J0X 1M0House for sale - 77 Île Leblanc, Chapeau, J0X 1M0House for sale - 77 Île Leblanc, Chapeau, J0X 1M0House for sale - 77 Île Leblanc, Chapeau, J0X 1M0
Nichée sur une plage de sable au bord d'une baie tranquille, cette magnifique maison en rondins construite sur mesure offre un mélange parfait de confort, d'intimité et d'aventures en plein air. Avec un accès facile à la rivière des Outaouais, profitez de la baignade, de la pêche, du kayak, du canoë ou de l'exploration des baies abritées autour de l'île Leblanc. Située dans une impasse paisible peu fréquentée, cette maison de 2 chambres dispose d'une chambre principale de style loft avec salle de bains attenante et une vue imprenable sur l'eau. Un havre de paix au bord de l'eau vraiment unique où de beaux souvenirs vous attendent.

Addendum:

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, remise
Exclusions:
Objets et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$524,900
Year Built:2014
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):21278041
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$318,500
Lot Municipal Assessment:$212,300
Municipal Evaluation Total:$530,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,600
School Tax:$301

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:51,587 ft²
Topography:Flat, Rough

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 8' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 14' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 16' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 6' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 25' 0"
Room
2
Unspecified
4' 10" x 9' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 14' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 16' 8"
Office
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 11' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
3' 4" x 3' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 11' 6"


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Stephanie Kluke
REAL ESTATE BROKER
819-329-5131
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