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Charlesbourg House For Sale - $599,000

1245 Av. Rabelais, G1H 4L2 | Bungalow for sale Québec | VID#: 1245aa

5

2

604 m²

House for sale - 1245 Av. Rabelais, Charlesbourg, G1H 4L2House for sale - 1245 Av. Rabelais, Charlesbourg, G1H 4L2House for sale - 1245 Av. Rabelais, Charlesbourg, G1H 4L2House for sale - 1245 Av. Rabelais, Charlesbourg, G1H 4L2
Superbe propriété située au coeur de Charlesbourg, dans un secteur familial recherché à proximité de tous les services ! Elle se démarque par un magnifique agrandissement à l'arrière entièrement fênestré, offrant une luminosité exceptionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une chambre supplémentaire au sous-sol avec possibilité d'une seconde chambre. La propriété propose un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et potentiel, le tout dans un environnement paisible et pratique. Une opportunité à ne pas manquer !

Addendum:

Incusions:
Luminaires, habillage de fenêtre, cabanon.
Exclusions:
Luminaire de la salle à diner, miroir de la salle de bain, gazebo (reste sur place mais la toile n'est pas en parfait état)

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$599,000
Year Built:1972
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):24178579
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$287,000
Lot Municipal Assessment:$181,000
Municipal Evaluation Total:$468,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,074
School Tax:$310

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:604 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 5' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 8' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 9' 6"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 19' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 11' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 10' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 13' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 12' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 7" x 9' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 16' 9"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 7' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 11' 4"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 11' 3"


Avatar
Thierry Simard-Cloutier
REAL ESTATE BROKER
418-999-7064
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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