Charlesbourg House For Sale - $475,000

**ALERTE COUP DE COEUR** pour ce joli plain-pied entretenu avec beaucoup de soin au fil des ans. Il vous offre 4 chambres (possibilité d'une 5e au sous-sol), 2 salles de bains complètes, une salle de lavage et une piscine chauffée. La cuisine et la salle de bains à l'étage ont été rénovées avec goût, les planchers de bois ont été sablés. Vous tomberez sous le charme de la cour intime, superbement aménagée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Terrain de 7 000 pi², abri d'auto, foyer au salon, quartier recherché, à proximité des services. Vous serez séduit par la luminosité, le confort & la qualité de vie qui se retrouvent ici!

Addendum:
À la demande du vendeur, les visites pourront débuter à partir du 16 octobre 2025. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune offre d'achat avant le 20 octobre 2025.

Incusions:
Luminaires, échangeur d'air, aspirateur central et acc., lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, laveuse, sécheuse (les électroménagers sont laissés tels quels, sans garantie de fonctionnement), stores, bureau de travail noir au sous-sol, piscine, thermopompe piscine, auvent du patio, balançoire extérieure, bois de chauffage derrière la remise.
Exclusions:
2 lumières suspendues (branchées) chambre principale et salle familiale.